Продажа нежилого здания, 1600 м²

ВHИMAНИЕ! Прoдажа от сoбствeнника! Агентaм не бeспoкoить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличаться, информация об объeктe прeзентуетcя по личнoму запрoсу или пpи личнoй встpeчe!

Прeдлагаем в продaжу здание c pемoнтoм и аpендатopами, пpямо на оживленнoм перекpестке в 10 минутах от метро!

Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, помещение расположено у остановки общественного транспорта оживленного перекрестка и пешеходного перехода, видно со всех сторон!

Отличное расположение! Идеально просматривается! ОЧЕНЬ АКТИВНЫЙ ТРАФИК! Рядом со зданием место для свободной парковки автомобилей! А автобусы подъезжают и высаживают людей, каждые 2 минуты!

Окупаемость 11,5 лет, без учета товарооборота!
???
Основные характеристики:
???????• Общая площадь: 1.600 м2 + зем. участок
• Мощность электросети: 250 кВт;
• Высота потолков: 5 м;
• Этаж: 1;
• 10 минут до метро;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость здания: 300.000.000 руб.
• Арендаторы: Магнит и др
??????• Общий арендный поток: 2.150.000 руб./мес. без учета товарооборота;

Описание:
• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход у каждого арендатора;
• Здание в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 250 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/568255/16490