Продам нежилое здание, 1711 м², 0.97 га, Дранишники

Apт. 45125127 B ДHП Дpaнишники пpoдаётся загоpодный кoмплекc нa 0,97 Га сoбствeнной зeмли c пoлным ocнащением и возмoжным использoваниeм под базу отдыха!

Описaниe:

Ha ровном (peдкoсть для Юккoвcкогo пoсeления) и cуxoм участкe 97 сотoк c ландшафтным дизайном, поделённом дoрогой нa 2 терpитopии рaсположены комфортно оборудованные и меблированные строения с ремонтом:

Территория 1:
— 4 двухэтажных жилых дома 174+134+133+130м2
— Банкетный Зал 170 м2 + Офисное помещение/Кухня 200м2 (круглое сооружение)
— Русская баня 80м2 , Хоз помещение с насосной станцией, здание туалета с 3 кабинками
— Помещения для проживания персонала, будка охраны
— Зона отдыха со скамейками и качелями , крытые беседки с мангалами
— Парковка на 20 автомобилей с полностью асфальтированным подъездом
Территория 2:
— 1-этажный дуплекс 204м2
— Банкетный зал 370м2
— Sра-комплекс 127м2 с бассейном 6 х2,5, сауной и парной
— Собственный пруд 15х9м
— 2 Крытые беседки и 2 мангальные зоны
— Жилые помещения для персонала.

Коммуникации:

Территории огорожены заборами 2,5м, оснащены автоматическими воротами, освещены фонарями ночью.

Электричество 45 кВт, магистральный газ.

Подведена городская вода а так же 2 автономных скважины, с профессиональным оборудованием 100 м и закатная 30 м.

Видео-наблюдение и высокоскоростной интернет.

Категория земель: сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: ведение дачного хозяйства и дачное строительство.

Возможно использование под:
— Базу отдыха, загородный отель
— Фермерство, садоводство, огородничество
— Центр развития, детский сад, школа
— Аптека, Медицинские учреждения
— Физкультурно-оздоровительный комплекс

Локация и доступность:
— 800 м до дер. Юкки
— 3 км до Выборгского шоссе
— 4 км до развязки КАД и Выборгского шоссе
— 11 км до станции метро «Парнас»
— 13,5 км до развязки КАД и ЗСД
— 30 минут на автобусе до станции метро «Проспект Просвещения»

Удобнейшее место как для реализации бизнеса в близости к городу, так и для загородной жизни с городской инфраструктурой в шаговой доступности.

Земля в собственности более 10 лет. Все строения зарегистрированы. Три взрослых собственника, никаких обременений.

С удовольствием ознакомим Вас с объектом, звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр!

Продается Нежилое здание площадью 1711 кв.м. Ленинградская область, цена 100 000 000 руб.