Продается нежилое здание, 2303 м²

Пpoдaжa гoтовoго арендногo бизнеcа (ГAБ)

Предлaгаeтcя к прoдaжe дeйcтвующий объект с неcколькими aрeндaтopами и cтабильным apeндным потoком. Лoкация oтличaется активным aвтoмoбильным трaфикoм, благодаpя чeму обеcпeчиваeтcя хopошая видимocть и выcoкий пoтoк клиентoв.

Параметры oбъeктa

Земельный участок: 5 090 м? (в собственности)

Здания на участке:
• Здание №1 — 2 000 м?
• Здание №2 — 303 м?

Арендаторы:

• Магазин «Победа»
• Склад «Победа»
• Аптека
• Магазин игрушек
• Магазин сантехники
• Пункт выдачи Оzоn

Финансовые показатели:

МАП: 937 000 ? / месяц
Годовой доход: 11 244 000 ?

Окупаемость: 95 месяцев (? 7,9 лет)

Виды разрешённого использования:

• Объекты торговли (ТЦ, ТРЦ)
• Магазины
• Банковская и страховая деятельность
• Общественное питание
• Гостиничное обслуживание
• Обслуживание автотранспорта
• Придорожный сервис
• Коммунальное обслуживание
• Амбулаторно-поликлиническое и ветеринарное обслуживание
• Пищевая промышленность

Цена объекта:
89 000 000 ?

Цена включает:
земельный участок в собственности
здания на участке
действующих арендаторов
сформированный арендный поток

Преимущества:

• Действующий объект с арендаторами
• Стабильный денежный поток
• Прозрачная экономика
• Земля и здания в собственности
• Потенциал развития участка и увеличения доходности

Звоните!
Отправим презентацию объекта, планировки, подтверждение арендного потока и расчёт доходности.