Продам нежилое здание, 2373 м², Санкт-Петербург, лоцманская ул, 20в

Пpeдлагается к продаже имуществeнный комплeкс (Aрендный бизнес c пoдтвеpждённым дoxoдoм), располoженный в цeнтре Санкт-Петербургa «ЛOЦМAНCКИE БAHИ» пo адрecу: Cанкт-Пeтербуpг, Лoцмaнская ул. Дoм 20, кoторый coстоит из трeх здaний (помeщeний) 2373 кв. м. в coбственнoсти и учаcтoк в аренде.

Первое здание - Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, лит В (1156, 1 кв.м.) имеет 4 этажа, с отдельным входом и лестницей внутри, 1904 года постройки.

Второе здание-г. Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, лит А, помещение 12-Н,13-Н,15-Н,16-Н,17-Н, 18-Н, 19-Н,31-Н, 39-Н, Л-4-три этажа. Имеет три отдельных входа в помещения, изолированные друг от друга. Площадь застройки под зданием - 1184 кв.м. 1902 года постройки.

Третье здание (помещение) - Псковская ул. 34, литера А, 14Н,1 этаж. Имеет отдельный вход в помещение. Площадь – 32.9 кв.м.

Земля в аренде бессрочно. Площадь земельного участка 840 кв. м. Вход/въезд с улицы через ворота. Охраняемая территория.

Бизнес представляет собой: 4 бани, (3 бани на дровах+1 сауна), гостиница (с возможностью увеличения арендных поступлений), автосервис, общепит (первая линия, возможно расширение площади на первом этаже), офисы. Постоянный арендный поток с возможностью увеличения прибыли.

Все помещения сданы. Есть возможность расширения услуг и видов бань. Благодаря топовому расположению, найти новых арендаторов не составляет никаких проблем. Историческая локация – здесь всегда были бани. Первое упоминание ,согласно исторической справки, с 1902 года.

Банный комплекс — перспективная идея для бизнеса в России на стыке сферы услуг и развлечений, ведь баня долгие годы остается излюбленным местом отдыха и релакса для миллионов людей. В отличие от обычной бани, банный комплекс – многоформатное сооружение, подразумевающее концентрацию сразу нескольких видов оздоровительных услуг.

Продажа бизнеса возможна только вместе с юридическим лицом через покупку ста процентов долей общества.

Собственник окажет содействие на всех этапах вхождения в бизнес и готов консультировать первое время. Полностью укомплектованный и тщательно подобранный, обученный штат сотрудников.

Вода- прямой договор с водоканалом. Тепло – прямой договор с ТГК1 (свой Индивидуальный тепловой пункт)

Эл-во- прямой договор с ЛЕНЭНЕРГО, 40 кВт, возможно увеличение.

Все объекты недвижимости НЕ ПАМЯТНИКИ АРХИТЕКТУРЫ!

Продается Нежилое здание площадью 2373 кв.м. в 3 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 320 000 000 руб.