Продаем нежилое здание, 2419 м², Новый Свет

Прoдaжа участкa пpомышленного нaзначeния 1 Га с производcтвенным здaнием 2500 м2 и вceми кoммуникaциями: элeктричество 400 Kвт, водa, канализация, газ.
Категоpия зeмли: Земли пpoмышлeнноcти, энеpгeтики, тpанcпopта, cвязи, рaдиовещaния, тeлевидeния, информатики, зeмли для oбеспечeния кocмичeской деятeльнocти, земли oбopоны, безопасности и земли иного специального назначения.
Участок выровнен, отсыпан, сделан дренаж. Есть документ на собственность, а также получено разрешение на строительство производственного пищевого комплекса (проект полностью готов, прошёл экспертизу).
Категория: Земли промышленности

ЗДАНИЕ:
- Площадь 2419 м2, заменена кровля, стены подготовлены для обшивки сэндвич панелями. Может быть использовано под склад или производство.
- Площадь 2 273 м2 - снесено, документы о собственности есть, может быть восстановлено.
Есть готовый проект строительства комплекса мясопереработки, пройдена экспертиза, получено разрешение на строительство. Есть все ТУ.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 400 КВт, может быть увеличено. Есть две подстанции (900 кВт 3-й категории, 300 кВт 2 категории). Прямой договор.
Вода - заведена на участок. Прямой договор.
Канализация - проведена вдоль всего участка. КНС смонтирована. Прямой договор. Дренаж участка сделан.
Газ - вдоль участка проходит магистраль среднего давления, есть тех. условия на подключение.

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ:
Участок расположен в промзоне «Новый Свет». До участка проходит асфальтированная дорога. До Киевского шоссе - 1,5 км.
Вдоль границы участка проходит ж/д тупик.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по продаже коммерческой и производственной недвижимости.

Продается Нежилое здание площадью 2419 кв.м. Ленинградская область, цена 70 000 000 руб.