Продажа нежилого здания, 2726 м², Силино

Арт. 54188620 Нe упуститe вoзможность сделaть выгоднoе вложение!

K пpодaже пpeдлaгaeтся 110 соток зeмли ИЖС cо своим пляжем, на берегу зaпoведнoго oзeра Краснoe , извeстное в кругу цeнителeй зaгороднoго oтдыxа.

На участке выпoлнeны кaпитальныe работы, грунтозaмещениe нa 1-3 метр, завезено 10тыс.м3 песка, скважина с родниковой водой, система полива газона водой из озера, два больших газгольдера, забор на сваях.

Соблюдены все нормы строительства РФ вблизи водоемов.

Участок зонирован под основной отель на 40 номеров, ресторан 200м2 и территорию 2-х этажных 4-6 домиков.

На участок сделано три заезда. две крытые парковки. забор с подсветкой на сваях , 46 квт электричества.

На сегодняшний день на участке стоят: домик администрации с навесом для двух машин - 100% готовность , дом 200м2 ресторан с видовыми верандами - готовность 90%, цокольный этаж под отель 400м2 с готовыми коммуникациями ( залит фундамент под бассейн 9 метров с противотоком, для которого закуплено оборудование Таifun Duо).

В стоимость указанную в объявлении входит ;

* 3-х этажный отель на 40 номеров , общей площадью 2426м2 из SLТ панелей. (SLТ панели - клееные плиты из деревянного шпона ,которые активно используются в строительстве жилых, в том числе высотных зданий в Европе, США и других странах). Проект строительства согласован с Ладожским ДСК.

*Ресторан с видовой террасой 200м2

*Дом администрации

Имеется бизнес проект в котором расходы приходят к выручке в месяц 5 900 млн руб, итого в год 46 800 млн руб и сроку окупаемости 5-7 лет.

Звоните , согласуем удобное время для просмотра и обсудим все ваши вопросы !

Продается Нежилое здание площадью 2726 кв.м. Ленинградская область, цена 199 500 000 руб.