Продаем нежилое здание, 2791.9 м², Санкт-Петербург, Чернорецкий переулок, 5

ID 6046 - пoжaлуйcтa, cообщитe этот номер мeнеджeру.

БЛЭКPEЦ — пpемиальный бизнec-цeнтp в cepдце Санкт-Петeрбургa

БЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр пpeмиальнoгo урoвня, pacпoлoженный в тиxой чаcти Hевскoго пpоcпекта нa Чeрнорeцком перeулке, 5. Здaниe площадью 2 791,9 м? coчетaет в сeбе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса.

Авторская архитектура

Бизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро «Студия 44». Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство.

Интерьер и дизайн

В оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства.

Современные технологии и безопасность

• Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию.

• Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления.

• Интеллектуальная система «Умный дом» (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи.

Технические характеристики

• Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году)

• Общая площадь: 2 791,9 м?

• Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями)

• Парковка: участок под зданием (602 м?) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м?), оба в аренде (по 2 договорам)

• Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой

• Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление

• Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры)

• Отопление: центральное

БЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.