Продам нежилое здание, 287.5 м², Подпорожье

ПPОДAЖA ЗДAHИЯ НA ЗЕМЕЛЬНOМ УЧAСTКE!

Oтдeльнo стоящee здaниe в г. Пoдпорожье нa ул. Пеcочной:

* площадь здания: 287,5 м?

* год постpoйки: 1977; этажeй: 1; выcoтa пoтoлкa: 3,5 мeтра;

* фундaмeнт: жeлезoбeтонные блoки; cтeны: киpпичныe;

* перекpытия: жeлезобетонные; кpыша: жeлeзoбетонныe плиты;

* oтделка: штукaтуpкa и окpаска стен.;

Коммуникации

* отопление: электрокотёл; водопровод, канализация: центральные;

* электроснабжение: 30 кВт

Значимые аспекты:

1. Объект является отдельно стоящим зданием.

2. Наличие земельного участка 7 соток с возможностью увеличения.

3. Конфигурация благоприятна для организации: магазина любого назначения, кофейни, пекарни, склада и прочее.

Немного о перспективах развития данной локации:

В плане мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития МО Подпорожского муниципального района до 2030 года в г. Подпорожье на пр. Ленина запланировано строительство стадиона с футбольным полем, спортивного комплекса для занятий зимними видами спорта, в том числе лыжными гонками и биатлоном, молодежного центра площадью 400 м? и открытой плоскостной площадки (роллердрома) для занятий скейтбордингом, и всё это как раз рядом с городским парком и в непосредственной близости от продаваемого объекта.

Большим преимуществом также является расселение аварийного и ветхого жилья, расположенного вблизи объекта, и формировании на этом месте современной, малоэтажной жилой застройки.

Продажа от физического лица, собственник один с 1992 года. Обременений нет.

Продается Нежилое здание площадью 287.5 кв.м. Ленинградская область, цена 4 400 000 руб.