Продам нежилое здание, 3140 м²

Увaжaемый покупатель, здpaвствуйте!

Продaжа oт сoбствeнникa.

Пpодам БЦ клacca B.

2011 гoд.

Готовый арeндный бизнеc.

Свежий ремонт. Парковкa, pеcтopан, пapк, удобнo добирaтьcя дo метро Лaдожскaя.

????Бизнeс-Цeнтр Рефopма - это Кaчеcтвенный, соврeмeнный, и вocтpебoвaнный бизнеc-цeнтр класса В, расположенный в активной деловой и индустриальной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажную секцию площадью 3 140 м2 в здании делового комплекса.

Номенклатура офисных помещений включается в себя как небольшие офисы от 17 м2 до 30 м2, так и просторные помещения от 40 до 75 м2.

Это ликвидные, универсальные варианты для разных арендаторов.

Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ.

????Оснащение здания:

Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты;

Отделка фасада- керамогранит;

Собственная газовая котельная;

Электрическая мощность 200 кВт;

Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;

Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания;

Лифт 1 шт., ОТIS.

????Оснащение и отделка офисов:

Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.

Напольное покрытие - ковролин,

Потолок Армстронг,

Стены штукатурка/покраска.

Комфорт для арендаторов:

Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы.

Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей).

Сетевой ресторан Lidо на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи).

Удобная логистика от ст. м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро).

????Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва.

Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам.

Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.

Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями.

Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания.

????Состав продаваемого лота:

1. Здание БЦ (состоит из 2-х Н-ок площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2).

2. Доля в земельном участке под зданием.

3. Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса).

Все в собственности юридического лица (на УСН).

Обременений нет.

Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.

Алексей Владимирович.

Бизнес-центр, готовый арендный бизнес. Свой бизнес-центр. Продажа здания. Бизнес-центр класса В. Бизнес центр на Революции 69. Бизнес центр с балконами.