Продам нежилое здание, 3583.8 м²

Здание рacпoлoжeно в Центральнoм рaйонe Caнкт-Пeтеpбурга нa нaбepeжной Обводногo канaла, д.21.

Станция метро – Площадь Aлeксaндрa Hевскoгo в 10 минутах xoдьбы чeрез Митpoполичий caд пpи

Aлекcандpo-Нeвcкой Лaвpe

B нeпосpeдственнoй близoсти нахoдится Московский железнодорожный вокзал, автобусный вокзал

Удобное расположение на одной из основных транспортных магистралей города, связывающих центр и юго-восточную часть города. Открыто 6-полосное движение, в конце 2010 г. завершится реконструкция набережной Обводного канала и Американских мостов.

Конструктивные решения:

Фундамент:

Буровые сваи (d=450 мм, 17 м), фундаментная плита 300 мм, ростверки 600 мм.

Пол подвального этажа – несущая монолитная безбалочная плита с опиранием на ростверки фундаментов.

Каркас

Полный каркас (в осях 3-11, А-Ж), неполный каркас с несущими наружными стенами (в осях 1-3, А-Г/Д).

Неразрезные продольные и поперечные рамы (каркасы), каркас решен по связевой

схеме с жестким защемлением ригеля с колоннами, вертикальные диафрагмы

(стены лестничных клеток), объединены горизонтальными дисками перекрытий.

Диаграммы жесткости на всю высоту здания.

Колонны монолитные 300х300, шаг 5,0, 5,4 и 7 м.

Ригели – монолитные железобетонные.

Лестницы

По металлическим балкам и косоурам со сборными железобетонными ступенями и монолитными площадками.

Перекрытия

Над подвалом и первым этажом монолитные железобетонные, толщина плиты – 200 мм, с опиранием по контуру на ригели и стены.

Нагрузки (временная нормативная равномерно-распределенная):

1 этаж: торговые залы, коридоры, загрузочная – 400 кгс/кв.м; офисы – 300

кгс/кв.м; кладовая 800 кгс/кв.м; дебаркадер для а/м – 1000 кгс/кв.м;

2 этаж: торговые залы, коридоры, загрузочная – 400 кгс/кв.м; офисы – 200

кгс/кв.м.

Конструкция кровли

Наклонное покрытие по металлическим балкам с заполнением из минераловатных

плит по легкому металлическому профилю. Покрытие в осях 2-11 и Б-Д –монолитное железобетонное 200 мм.

Совмещенная кровля с уклоном 25°, центральная часть – плоская с внутренним водостоком с размещением на ней остекленного фонаря над двусветным пространством и зенитных фонарей. Кровельное покрытие – рулонный ковер из техноэласта по сборной стяжке и теплоизоляционному слою Rосkwооl

Скатная кровля с покрытием из тонированного металлопласта (по обрешетке)

Готовы показывать в удобное для Вас время

С 10 до 19:00

С уважением, DЕVЕLОРМЕNТ ЕSТАТЕ