Продажа нежилого здания, 3586.7 м², Санкт-Петербург, северный пр-т, 40

Предлагаем в Продажу Готовый Арендный Бизнес с Надежным Сетевым Арендатором.

Здание расположено в Выборгском районе СПб, в живописной зеленой зоне Муринского парка, недалеко от ст. м. «Академическая» и «Гражданский проспект».

Парк окружен огромными жилыми массивами сложившейся застройки.

Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с наземной парковкой на 30 автомобилей.

Все помещения видовые: на живописную зеленую зону Муринского парка.

Большие панорамные окна. Планировка здания открытого типа, с несущими колоннами.

Общая площадь земельного участка 3 191 м2. Участок в собственности.

Общая площадь здания 3 586,7 м2.

Площадь типового этажа 1 100 м2.

Высота потолков в помещениях 3,4-4,5 м.

В настоящий момент всё здание по долгосрочному договору аренды занимает фитнес-клуб известной сети «Fitness House». Помимо арендной платы Арендатор несет все расходы по содержанию здания. Стабильный доход на весь срок действия долгосрочного договора.

Характеристики:
— Фасадное панорамное остекление;
— Собственная газовая котельная;
— Допустимая электрическая мощность – 300 кВт.;
— Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;
— Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка.

Дополнительная информация по индивидуальному запросу
Основные характеристики:
• Площадь 3586.7 м?;
• Мощность электросети: 300 кВт;
• Высота потолков 4.5;
• 3-х этажное здание;
• В 8 минутах от метро Гражданский проспект;

Стоимость, условия сделки:
• Цена Объекта - 350 000 000 рублей;
• Арендатор - Fitness House;
• МАП - 2 800 000 рублей;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Фасадное панорамное остекление;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300  кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Яковлева Дарья.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/548666/18014

Продается Нежилое здание площадью 3586.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 349 950 000 руб.