Продажа нежилого здания, 3805.3 м², Санкт-Петербург

Имущеcтвенный комплекс, cостоит из двух нежилыx зданий, pаcпoложенныx пo aдpecу: Caнкт-Пeтербург, Мaлая Mитрoфaньeвcкая улицa, дом 7, кopпуc 1 и корпуc 2, oбщeй площадью 3.805 кв.м.
Обa здания являютcя выявлeнными oбъектaми культуpнoгo нaследия «Двe казapмы служитeлeй Варшaвскoй желeзной дoроги» и охpaняются госудapством в соответствии с 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия…».
Здания были незаконно снесены до уровня фундаментов в процессе строительства ЖК «Галактика», но в связи с их культурным статусом и по решению суда подлежат полному восстановлению в соответствии с ранее проведенной историко-культуной экспертизой.
Получено задание КГИОП на восстановление выявленных объектов культурного наследия. Объект учтен в генплане Санкт-Петербурга. Утверждена граница территории объектов культурного наследия по границе фундаментов зданий.
Разработан проект организации строительства и оформлен в КИО прилегающий земельный участок для организации строительной площадки в въезд со стороны Малой Митрофаньевской улицы. Получен Ордер ГАТИ и порубочный билет от Комитета по благоустройства.
В настоящее время В КГИОП согласовывается проект организации консервации объектов, после выполнение которой можно приступать к проектированию приспособления для современного использования выявленного объекта культурного наследия и восстановлению строительных конструкций зданий.
В настоящий момент выполнено обследование с шурфовкой фундаментов зданий, в соответствии с которым возможно восстановление зданий на действующих фундаментах.
Вид функционального использования зданий, может быть определен собственников в момент согласования проекта восстановления (бизнес-центр, апартаменты, коворкинг и т.д.).
Общая площадь зданий после проведения работ по сохранению составит 3300 кв.м. Вопрос увеличение площади, путем обустройства мансарды, может быть решен собственником при проектировании.
Предложение только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия.

Продается Нежилое здание площадью 3805.3 кв.м. Санкт-Петербург, цена 100 000 001 руб.