Продается нежилое здание, 385 м², Санкт-Петербург

155 000 000

цена за м²
402 597



  • 30 сентября
  • 6  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 30 сентября
  • 6  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    155 000 000
  • цена за м²:
    402 597
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    385 м²
  • Дата публикации:
    30 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:08
  • ID:
    926-337-699-3

Описание

УHИKАЛЬHOE ПРEДЛОЖЕНИЕ!!!

TРEХЭTAЖHОE ЗДAHИЕ B ИCTOPИЧЕСКОM ЦЕНTРЕ СПБ!!!

На данный момент зданиe имeет cтатуc нeжилoго объeктa, однaко возмoжен бeспpоблемный пeревод в жильё, т.к. paнее этот дoм был жилым.

385 квадpатныx мeтpa полезной площади в сoбcтвенности (без лестниц и чердака)!!!

БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА НА 30 МАШИН!!!

Основные ПРЕИМУЩЕСТВА:

Отдельно стоящее здание в центре города!

Чистый, тихий двор – закрываются ворота, все здания во дворе отремонтированные, красивые, исторические.

Во дворе только наше здание, детский сад и миниотель, т.е. бесплатных мест для парковки автомобилей около 30! Такого в городе нигде не найти!

Вид из окон – на Благовещенский собор (днем красивый колокольный звон) и на новую, хорошо благоустроенную детскую площадку детского сада.

Здание расположено не далеко от центра города – 15 мин пешком, до станции метро 5 минут, вся инфраструктура рядом.

Ремонт выполнен из самых современных, качественных и дорогих материалов, под надзором хорошего дизайнера, учтены все мелочи, все сделано по наивысшим современным стандартам.

Есть возможность купить здание, примыкающий земельный участок и соседнее здание и стать одним владельцем уникального комплекса в центре города. – Редкая возможность!

Никаких обременений, собственность на физическом лице, документы готовы к сделке.

Готовность полная, все новое, с договорами и чеками, соответственно с гарантией – заезжай и пользуйся!

На каждом из трех домов во дворе стоят камеры видеонаблюдения «Безопасный город». Детский сад под круглосуточной охраной освещением и видеонаблюдением.

Под охраной КГИОП только наружные стены

Высота потолков 3,5 м.

Есть надежный арендатор на все здание по хорошей цене.

ВО ВСЕМ ЗДАНИИ ВЫПОЛНЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:

Перед отделкой было снято все до кирпича

Железобетонные перекрытия

Стены штукатурка

Перегородки и потолки – два слоя ГВЛ

В перегородках и в потолках качественная звукоизоляция

Чердак и кровля полностью отремонтированы. Площадь используемого пространства чердака 95 – кв.м.

Восстановлена вся система вентиляции и дымоходов, установлены два норвежских камина

Заменена вся система отопления, водоснабжения и канализации с полной шумоизоляцией

Свой тепловой узел + водонагревательные котлы на случай отключения горячей воды

Все трубы в здании встроены в стены, дорогие стальные радиаторы

Заменена вся проводка, все щитовые собраны из качественных немецких материалов

Выведены кабели для зарядки автомобилей

Полностью отремонтирован фасад здания

Проложена качественная акустическая проводка, очень дорогая аккустическая система Нi-Еnd

Везде дорогие люстры – «чешский хрусталь».

Система пропуска в здание с видеоэкранами на каждом этаже

Собственная сауна из лучших материалов

На всех этажах установлена пожарная и охранная системы сигнализации с системой оповещения и сдачей на пульт

На первом этаже проведана компьютерная сеть – все коммуникации заведены в серверную

На первом этаже в стены встроены сейфы

На первом этаже принудительная система вентиляции с подогревом

Двери и перегородки первого этажа – каленое стекло

Система видео наблюдения снаружи, на первом этаже и в парадной – 16 новейших видео камер с записью видео на год

Выделенная оптическая линия интернет отдельно на здание – высокая скорость, бесшовный вай-фай.

Качественная встроенная техника «SМЕG» - Италия (холодильники стиральная машина, сушка, посудомойка и т.п.). Вся корпусная мебель лучших брендов.

Электричество – 45 кВт - возможно увеличение, оборудование позволяет.

Отопление и водоснабжение городское.

Весь ремонт обошелся приблизительно в 60 МЛН РУБ!

Стоимость – 155000000 руб.

Звоните в рабочее время, отвечу на все вопросы, просмотр по договорённости!

Рассмотрим любые предложения!

Информация

Продается Нежилое здание площадью 385 кв.м. Санкт-Петербург, цена 155 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
629 м
Балтийский институт иностранных языков и межкультурного сотрудничества (БИИЯМС), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Василеостровский остров, 17 линия, д. 4-6
846 м
Восточный институт (ВИ), Санкт-Петербург
199053, г. Санкт-Петербург, Тучков переулок, д. 11/5
~ 1.1 км
Санкт-Петербургский государственный университет (СГУ), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская наб., д. 7/9
~ 1.3 км
Санкт-Петербургский государственная академический институт живописи,скульптуры и архитектуры (СГАИЖСА), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская набережная, д.17
~ 1.5 км
Восточно-Европейский институт психоанализа (ВИП), Санкт-Петербург
197198, г. Санкт-Петербург, Большой проспект, д. 18а
Алексей
РУССКАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Алексей
РУССКАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.