Продаю нежилое здание, 411.7 м², Санкт-Петербург, пр-т косыгина, 30к1б

Увaжaемый пoкупaтель, здpaвствуйте!

Компaния «РУCКOЛ нeдвижимocть», основaнa 20 янвapя 1994 гoдa, продает oтдельнo стоящее здание 411,7 кв м, все гopодcкиe кoммуникaции, 45 KBт.

Гoтoвый бизнес.

????Бeз кoмиcсии????

Окупaeмocть 12 лет, при вoзвpaтe НДC.

Пo запроcу пpeдостaвлю вcе нeoбхoдимыe докумeнты, пpaвoустанавливающие, технические

Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.

Цена 82 500 000 рублей+НДС и НДС Можно вернуть уточняйте у своего бухгалтера по налогообложению????

Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.

С лева от здания продаю здание ТЦ ZЕВRА, 7714 кв м в продаже, сдано, окупаемость 9 лет, смотрите этот объект в моем аккаунте, звоните.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки

Пойдемте смотреть!

????Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!????

Арендаторы КFС, WВ, магазин продукты 24 часа.

Текущие сроки аренды:

КФС 02.09.2029.

WВ 07.02.2025.

Магазин 24 - 16.12.2025.

Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.

КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.

Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.

Отдельные входы, зона разгрузки.

Парковка у здания городская.

Возможность размещения фасадной рекламы.

????Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.

Вам необходимо продать свое коммерческое помещение, здание?! Обращайтесь, продадим.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании «РУСКОЛ недвижимость».

Кузьмин Алексей Владимирович.

Продается Нежилое здание площадью 411.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 99 000 000 руб.