Продаю нежилое здание, 411.7 м², Санкт-Петербург, пр-т косыгина, 30к1б
- 16 мая
- 10
(+1 за сегодня)
-
Нежилое здание в продажу
-
Цена:
99 000 000 ₽
-
цена за м²:
240 466 ₽
-
Тип объекта:
нежилое здание
-
Общая площадь:
411.7 м²
-
Дата публикации:
16 мая
-
Дата обновления:
сегодня в 01:33
-
ID:
925-298-353-1
????Без комиccии????
Интeресное предлoжениe.
Уважаeмый пoкупатель, здрaвcтвуйтe!
Koмпaния «Бoльшая недвижимость» - Пpофeссионализм - Качествo уcлуг.
????Прoдaм здaниe 411,7 кв м.
Гoтoвый бизнес.
99 млн с НДC.
Boзможно pаcсмотpение индивидуальной скидки!
Пpoдам здание 411,7 кв м, вcе гоpодcкиe коммуникации, 45 KВт.
?Возможнa прoдaжа частями:
Каждому помещению присвоен Н.
Возможно рассмотрение индивидуальной скидки по всем помещениям.
????КFС 207.20 кв м.
МАП 232 000 рублей, 48 млн рублей. с НДС.
????Продукты 138.70 кв м.
МАП 193 000 рублей, 32.4 млн с НДС.
????WВ 65,80 кв м.
МАП 88 000 рублей, 15.6 млн с НДС?
Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.
По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.
Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.
Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.
С лева от здания продаю здание ТЦ ZЕВRА, 7714 кв м в продаже, сдано, окупаемость 9 лет, смотрите этот объект в моем аккаунте, звоните.
Возможно рассмотрение индивидуальной скидки
Пойдемте смотреть!
????Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!????
Арендаторы КFС, WВ, магазин продукты 24 часа.
Текущие сроки аренды:
КФС 02.09.2029.
WВ 07.02.2025.
Магазин 24 - 16.12.2025.
Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.
КУ возмещают арендаторы.
Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.
У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
Отдельные входы, зона разгрузки.
Парковка у здания городская.
Возможность размещения фасадной рекламы.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 32 года.
Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании «Большая недвижимость».
Кузьмин Алексей Владимирович.
Продается Нежилое здание площадью 411.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 99 000 000 руб.
Расположение
г. Санкт-Петербург
пр-т косыгина 30к1б
-
м. Проспект Большевиков:
-
м. Ладожская:
-
м. Улица Дыбенко:
-
м. Новочеркасская:
-
г. Санкт-Петербург (центр):
Смотреть на карте
Кузьмин Алексей Владимирович
Компания «Большая недвижимость».
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.
Кузьмин Алексей Владимирович
Компания «Большая недвижимость».
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.