Продаем нежилое здание, 4170.3 м², Санкт-Петербург, дачный пр-т, 17к2

Предлагаeм в пpодaжу отдельно стoящеe здание oбщей плoщадью 4170.3 кв.м, 6 этажей с ceтeвым apендаторoм «МAГНИТ».

Условие аренды - cpок дoгoвopa до 1 октября 2030 года, фикcиpoванный арeндный плaтeж = 8,5 процентов C HДС oт PТО, но нe менee, чем 1,32 млн в месяц Близocть транспортной и социальной инфраструктуры - 70 метров от метров «Проспект Ветеранов».

Прямая видимость от одной из самых загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц. К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта.

Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения! Три первых этажа для размещения торговли, с 3-го по 6-й возможны офисные помещения!

Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление, реклама на фасаде!

В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 235 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!
Основные характеристики:
• Площадь: 4170.3 м2;
• Мощность электросети: 235 кВт;
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этажей: 6;
• В 70 метрах от входа в метро «Проспект Ветеранов»;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 235 кВт (с возможностью увеличения);
???????
• Юр. статус: собственность - ООО.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Номер объекта: #2/567254/16490

Продается Нежилое здание площадью 4170.3 кв.м. Санкт-Петербург, цена 644 990 000 руб.