Cтoимoсть, условия сдeлки: • Цeна объекта - 49 900 000 руб; • Арендатор - магазин Пятёрочка, дневной товарооборот 300 000 - 500 000 руб ; • МАП - 440 000 руб/мес (фиксированный), 4,7% от товарооборота в месяц, • 15.09.2024 первая справка по товарообороту; • Срок договора аренды - 10 лет, договор заключен 24.06.2024 г.; • Индексация - 5% по согласованию сторон; • Есть возможность установки НТО 70м2(павильона) аренда увеличится от 70.000 до 100.000 руб.
??????? Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Витринные окна; • Территория асфальтированная; • Отдельный вход; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Отопление - газгольдер. Заправка 2 раза в отопительный сезон,
вода - скважина, канализация - септик; • Конструкция здания: фундамент - плита, стены - сэндвич-панель, крыша мембранного типа; • Юр. статус: собственность (собственник физическое лицо); • Здание находится на въезде в населённый пункт, плотно прижато к жилому массиву, единственная остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания; • «Пятёрочка» единственный сетевой супермаркет в поселке, и занимает лучшую локацию в населённом пункте, в ближайшем округе еще есть только 1 магазин продуктов, остальные находятся в другом населенном пункте (удаленность можно увидеть на фото прикрепленной карты);
Подойдет под любой вид деятельности;
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Помогаем оформлять ипотеку!
Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Михаил Лунев. Недвижимость Северо-Запада.
Номер объекта: #2/553429/18014
Информация
Продается Нежилое здание площадью 445.5 кв.м. в 9 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 49 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.