Санкт-Петербург
Войти

Продам нежилое здание, 4500 м², Санкт-Петербург

Добавить в избранное

590 000 000 ₽

цена за м²
131 111 ₽



  • 29 августа
  • 19  (+1 за сегодня)

г. Санкт-Петербург
полный адрес
  • 29 августа
  • 19  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    590 000 000 ₽
  • цена за м²:
    131 111 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    4500 м²
  • Дата публикации:
    29 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:48
  • ID:
    926-121-086-2

Описание

nПpедлaгaeтся oфиcно-деловой кoмплекc общeй
площaдью- 4500 кв.м., ЗУ- 1994 кв.м. (собcтвеннocть).
Ha тeкущий мoмент объект полнoстью сдaн в аренду
и генерируюет стaбильный дeнежный потoк.
Формa coбcтвeнноcти: частнaя собcтвенность.
Зoнированиe пo ПЗЗ: Многофункциoнaльная зoнa
oбъeктов произв-гo, складскoгo нaзнaчения.
Условно разрешенные виды использования: Деловое
управление, Рынки, Магазины (зона: ТПД2_1)
Высотный регламент: 40/43/55 м
Коммуникации:
Комплекс обеспечен следующими коммуникациями:
- электроснабжение в объеме 200 кВт с
возможностью увеличения
- сети водоснабжения с объемом потребления
152куб.м./мес.
- сети канализования с объемом 270,23 куб.м./мес.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТА:
Объект может быть использован как арендный
бизнес, а также для собственных нужд.
После открытия новой станции метрополитена Горный институт и
ротации действующих арендаторов окупаемость инвестиций возможно сократить на
срок до 6-7 лет.
Альтернативным вариантом освоения объекта
является редевелопмент площадки.
По град. регламенту территориальную зону ТПД2_1
возможно изменить на другой вид:
Объекты торговли (ТЦ, ТРК)
Гостиничное обслуживание (апартаменты)
Жилищное строительство
ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ:
Объект может быть использован как арендный
бизнес;
Объект имеет отличный потенциал для
редевелопмента;
в 400 м от ОСЗ в 2024 г. будет открытие новой
ст. метро Горный институт

Номер объекта: #2/553694/20248

Информация

Продается Нежилое здание площадью 4500 кв.м. Санкт-Петербург, цена 590 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Санкт-Петербургский государственный морской технический университет (СГМТУ), Санкт-Петербург
190008, г. Санкт-Петербург, ул. Лоцманская, д. 3
~ 1.8 км
Национальный исследовательский университет (ВШЭ), Санкт-Петербург
190008, г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, д. 16
~ 2 км
Санкт-Петербургский государственная академический институт живописи,скульптуры и архитектуры (СГАИЖСА), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская набережная, д.17
~ 2 км
Балтийский институт иностранных языков и межкультурного сотрудничества (БИИЯМС), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Василеостровский остров, 17 линия, д. 4-6
~ 2.1 км
Государственный университет аэрокосмического приборостроения (ГУАП), Санкт-Петербург
190000, г.Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д. 67
Алексей
ГК “Простые Решения”

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК Родина Парк ~ 3.91 км
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
ГК “Простые Решения”

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.