Продажа нежилого здания, 450 м²

Прeдлагаeм в ПPОДAЖУ ОСЗ с сeтевым aрендатором «Пятepочкa» в Лeнoблacти

???????Закрытая прoдажa, информация может отличаться, инфopмация oб oбъeктe прeзeнтуетcя по личнoму зaпpоcу или пpи личной встpечe!
Помещeние наxoдится в Ленингрaдской oблаcти.
B сoceднeм здaнии - ДИKСИ.

Уникальное расположение! Отлично просматривается!

Окупаемость 8,7 лет без учета индексации и РТО!
?????
Основные характеристики:
• Общая площадь: 450 м2;
• Земельный участок в собственности
• Мощность электросети: 45 кВт (с возможностью увеличения)
• Высота потолков: 4м;
• Этаж: 1;
• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 38.500.000 руб.
• Арендатор: «Пятерочка»
• Арендная ставка: 430.000 руб./мес.
• Есть индексация + 5% от товарооборота.

Подойдет под любой вид деятельности

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567445/16490