Продам нежилое здание, 4596 м²

Предлагаем в продажу ТЦ Мебель Дом. в 2ух минутах от метро Рыбацкая. Отдельно стоящее 4 этажное здание (+подвал).  • Торговыи? центр «Мебель Дом» находится в Невском раи?оне, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточнои? части Санкт-Петербурга. Это единственныи? раи?он в городе, расположенныи? по двум берегам Невы.
Площадь Невского раи?она – 6177.4 га (4,3% от общеи? площади Санкт-Петербурга). Площадь жилои? застрои?ки более 100 га. Раи?он продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства.
Численность населения Невского раи?она превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургскии? проспект превышает 100 000 автомобилеи?.
Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобныи? доступ для покупателеи? из других раи?онов города и пригородов (Красногвардеи?скии?, Фрунзенскии?, Колпинскии?)

ТЦ заполнен арендаторами на 100%

1-3 этажи - мебель

4 этаж - офисы

Земельный участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м.

Преимущества:

• Торговыи? центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателеи?.

Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов:

• Современные энергосистемы и средства коммуникации.

• Централизованная кондиционирования и система вентиляции.

• Круглосуточная охрана с системои? видеонаблюдения.

• Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта.

• Удобная навигация по центру для покупателей?.

• Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секции? в рамках собственного фирменного стиля.

• Развитая система внутренней? рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акции?.

• Большая открытая парковка для посетителей?.
Основные характеристики:
• Площадь 4596 м2;
• Мощность электросети: 342кВт;
• Высота потолков 3,2;
• Этаж 1-4;
• В 2 минутах от метро Рыбацкое

Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи 350 000 000 руб. (возможен торг,)

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• 
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все городские коммуникации:Вентиляция - приточно-вытяжная

Отопление - радиаторная система

Система пожаротушения - спринклерная

Пожарная сигнализация - пожарные датчики

Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение.
Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Браво Олег.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/550285/18014