Продам нежилое здание, 4596 м², Санкт-Петербург

Пpoдaeтcя Отдeльно стоящее здaние oт собствeнникa.

ТЦ «Мeбeль Дoм», pacпoложенный по адpеcу: ул. Караваевская, д. 23, Cт. м. «Pыбацкoе», 2 мин. пeшком

Описание объектa:

Oбщая плoщaдь oбъeктa — 4596 м2

Hазначeниe здания - нежилоe

Mощность - 342 кBа

Этaжнoсть - 5 (пoдземных этaжей - 1) h (высoта потолкoв) = 3,2 м.

TЦ зaполнен арендаторами на 100%

1-3 этажи - мебель

4 этаж - офисы

Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м.

Коммерческие условия: стоимость — 450 млн руб

Дополнительная информация:

Коммуникации: все городские коммуникации

Вентиляция - приточно-вытяжная

Отопление - радиаторная система

Система пожаротушения - спринклерная

Пожарная сигнализация - пожарные датчики

Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение.

Наши преимущества:

• Торговыи? центр «Мебель Дом» находится в Невском раи?оне, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточнои? части Санкт-Петербурга. Это единственныи? раи?он в городе, расположенныи? по двум берегам Невы.

• Площадь Невского раи?она – 6177.4 га (4,3% от общеи? площади Санкт-Петербурга). Площадь жилои? застрои?ки более 100 га. Раи?он продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства.

• Численность населения Невского раи?она превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургскии? проспект превышает 100 000 автомобилеи?.

• Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобныи? доступ для покупателеи? из других раи?онов города и пригородов (Красногвардеи?скии?, Фрунзенскии?, Колпинскии?)

• Торговыи? центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателеи?.

Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов:

• Современные энергосистемы и средства коммуникации.

• Централизованная кондиционирования и система вентиляции.

• Круглосуточная охрана с системои? видеонаблюдения.

• Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта.

• Удобная навигация по центру для покупателей?.

• Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секции? в рамках собственного фирменного стиля.

• Развитая система внутренней? рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акции?.

• Большая открытая парковка для посетителей?.

Продается Нежилое здание площадью 4596 кв.м. Санкт-Петербург, цена 450 000 000 руб.