Продам нежилое здание, 5140 м², Санкт-Петербург, ул. чайковского, 29

Пpодaжа одним лотoм нежилого здания, прaв аpенды зeмeльнoго учaстка и движимогo имущecтвa. Бизнeс-центр в Центpальном pайoне Санкт-Петербургa.
Публичныe тoрги. Бaнкpoтcтвo.
Адрec: г. Сaнкт-Петepбуpг, ул. Чaйкoвскoгo, д. 29, лит. A

В сocтав лота вxодит:
- Нeжилoe здaниe, oбщей плoщaдью 5 139,4 кв.м., кaдаcтpoвый нoмер 78:31:0001198:2908, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 29, лит. А. Кадастровая стоимость: 431 890 110,12 руб. Полная реконструкция 2013 года с реставрационными работами. Центральные коммуникации. Этажей 5;

- право аренды земельного участка, ДДА № 03/ЗД-26555 от 26.02.2015 г. до 25.02.2064 г., кадастровый номер 78:31:0001198:14, по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 29, лит. А. Общая площадь 2 703 кв.м. ВРИ: Для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Наземный паркинг на 25 авто во внутреннем дворе;

- движимое имущество (308 шт.), согласно инвентаризационной описи № 1/ИКП от 01.04.2024 опубликованной в сообщении ЕФРСБ №14058509 от 02.04.2024, расположенное в нежилом здании, с кадастровым номером 78:31:0001198:2908, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 29.

«Особняк Трубецкого П.Н. (Нарышкиных) с дворовыми флигелями (дом Ганнибала А.П.)» является объектов культурного наследия федерального значения.
Особняк принадлежал известнейшим семьям Российской империи. Расположенный в старейшей части Петербурга, он стал свидетелем истории. Трубецкие, Белосельские-Белозерские, Демидовы, Нарышкины — вот неполный перечень его блистательных владельцев.

Изысканные интерьеры, роскошь убранства поражают воображение. Особняк ведет свою историю от прадеда А. С. Пушкина «арапа Петра Великого» Абрама Ганнибала.

Охранное обязательство № 07-19-517/18 от 21.11.2018 г.

Качественная реставрация была произведена в 2013 году, здание сохранило свои классические исторические фасады, а также парадные внутренние интерьеры с богатой отделкой.
Часть помещений, предназначенных под размещение офисов, была отремонтирована в современном стиле. Особняк состоит из парадной двухэтажной части, выходящей на улицу Чайковского, и пятиэтажной, расположенной во внутреннем дворе.
Площадь бизнес-центра составляет 5 139 кв. м, из них историческая часть — около 1000 кв. м, а современная часть под офисы — около 4000 кв. м. Оснащение здания инженерными системами соответствует заявленному классу коммерческой недвижимости.
В аренду предлагаются офисы открытой и кабинетной планировки площадью от 70 до 1352 кв. м.
Помещения на первом этаже частично имеют автономные входные группы. В офисах высокие потолки и современный ремонт, большие окна. В некоторых помещениях выполнена отделка в стиле лофт.
Закрытая охраняемая платная парковка на 25 автомобилей. В бизнес-центре предоставляются комнаты для переговоров и конференц-зал, есть услуга по доставке корреспонденции в офисы. На первом этаже расположен банкетный зал.

Рекомендованная арендная ставка: 20 000 руб. кв.м./год.
Возможный ГАП: 80 млн. руб.
Под представительский офисный особняк.
Здание состоит из исторической части и бизнес центра.

Знаем как купить.

Продается Нежилое здание площадью 5140 кв.м. в 7 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 669 518 539 руб.