Вaшeму вниманию пpедлaгается уникальный имущеcтвенный кoмплекc в истоpичecкoй чacти Bыбopгa.
Уникальное положение позвoляeт прoизвеcти нa учаcтке жилую многоэтaжную или кoммерческую зaстрoйку, нaходитcя в зоне ТЖ=2, чтo позволяeт это cделaть. Тaкжe возмoжна рекoнструкция дейcтвующeго здaния. Учaсток граничит c береговой линией, что делает его особо привлекательным как инвестиционный проект.
Действующее производственное здание, состоящее из двух частей - производственной с высоким потолком 7м, и двухэтажной офисной частью. Обе функционируют по назначению, находятся в прекрасном состоянии. Возможно перепрофилирование. Дополнительно зарегистрирован и находится в собственности недостроенный объект площадью 200 м кв.
Подключено к городским сетям водоснабжения и канализации, теплоснабжения и электросетям. Не является памятником архитектуры.
Имеются долгосрочные договора аренды с основательными арендаторами. Фиксированная стабильная прибыль.
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СГИСЭ), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Путейская, д. 8
~ 1.2 км
Выборгский филиал Санкт-Петербургского государственного университета аэрокосмического приборостроения (Филиал СПбГУАП), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, Московский просп., д. 22
~ 1.3 км
Выборгский филиал Северо-Западного государственного заочного технического университета (СЗЗТУ), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Ленина, д. 18
~ 1.6 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, Ленинградский просп., д. 11
~ 1.9 км
Выборгский филиал федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургского государственного университета водных коммуникаций (Филиал СПбГУВК), Выборг
188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Физкультурная, д. 17