Продажа нежилого здания, 550 м², Усть-Ижора

Уникaльнoе пpедложeниe!
В продажe зданиe 550 кв.м. с зeмельным учaстком 23 cотки. ИЖС. Moжнo иcпoльзовать для индивидуальногo прoживания или в коммерческих целяx.
Mеcтоположение: Санкт-Петеpбуpг, пoс. Уcть-Ижopa, ул. Bepxняя-Ижорская

Дoм cтроился пo индивидуaльному проeкту. Hа двуx этaжax и мансapде пpедусмотрены техническая комната, винный погреб, сауна с бассейном, несколько комнат отдыха, библиотека и столовая. К дому есть пристройка, будущий зимний сад. Площадь здания и виды разрешенного использования земельного участка позволяют разместить Амбулаторно-поликлинический комплекс, стоматологию или Клубный дом.

Петрозаводское шоссе проходит вдоль участка, можно сделать подъезд к участку с автомагистрали.

Крепкий фундамент - монолитные железобетонные ростверки по буронабивным сваям.
Цокольный этаж - монолитные железобетонные стены утепленные трехслойные 350 мм и монолитное железобетонное перекрытие 200 мм, выполнены как единая пространственно-жесткая конструкция.
Материал стен 1 этажа и мансарды из керамического поризованного крупноформатного камня, армированные 380мм. Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм. Из такого же материала сделаны междуэтажные лестницы. Кровля скатная, стальная оцинкованная с порошковым покрытием. Стропильная система и обрешетка кровли - деревянные конструкции.

На участок уже заведены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Предусмотрена система очистки воды.

Площадь земельного участка дает возможность будущим владельцам возвести дополнительные помещения, сделать площадку для отдыха. На участке организован пруд с рыбой.

Объекты расположены в историческом месте на берегу реки Невы, где проходила знаменитая Невская битва в 1240 году. Церковь Александра Невского является символом того времени. От дома до Невы, где стоит церковь тихим шагом 5 минут.
В поселке развитая инфраструктура, есть магазины, школы, детские сады. Хорошо организованы маршруты общественного транспорта. До ближайшей станции метро на автобусе 20 минут.

Просмотры по договоренности. Звоните!

Продается Нежилое здание площадью 550 кв.м. Санкт-Петербург, цена 50 000 000 руб.