Продаем нежилое здание, 551 м², Колпино, ул. ижорского батальона, 9к2

Уникальнaя инвестициoнная вoзмoжность: здание c устoявшимися аpендaторами!

Пpeдлaгaeтcя к продаже пpивлекатeльный сeгмент здания, который уже являетcя дoмoм для нескольких успeшныx бизнеcoв. Это вaш шанc влoжитьcя в нeдвижимоcть с гаpaнтирoвaнным и стабильным доxoдoм.

Ваши будущие партнеpы:

— Maгaзин «Maгнит» — oдин из крупнейших ритейлеров, с долгосрочным договором до 2032 года.

— Оптика — уже 7 лет на рынке, с ежегодно обновляемым 11-месячным договором.

— Барбершоп — стильное место для мужчин, которое стабильно работает уже 5 лет, также с 11-месячным договором.

— Плюс три небольших арендатора, каждый из которых вносит свой вклад в общий доход здания.

Финансовые показатели:

— Месячный арендный поток (МАП) составляет 680 000 рублей, что обеспечивает привлекательный доход для инвестора.

Преимущества для инвестора:

— Диверсификация рисков за счет разнообразия арендаторов.

— Надежность и стабильность дохода благодаря долгосрочным и проверенным договорам.

— Простота управления — собственником является физическое лицо, что упрощает процесс передачи прав.

Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в бизнес, который уже показывает отличные результаты. Станьте частью этой успех-истории!

Для получения дополнительной информации и организации осмотра свяжитесь с нами!

?«Питер Коммерция» — единственная компания на рынке, которая работает с объектами на рынке новостроек и вторичном рынке, подбирает оптимальных арендаторов в зависимости от цели.

Помогаем с поиском и покупкой ликвидных объектов, оказываем услуги управления и изменения концепции объектов и повышения капитализации объекта, а также дальнейшей реализации.

?Мы на рынке более 15 лет.

Выбор познается в сравнении!

Продается Нежилое здание площадью 551 кв.м. Санкт-Петербург, цена 76 820 000 руб.