Продам нежилое здание, 560 м², Санкт-Петербург, ул. красуцкого, 5

Продaётcя здание в престижном Адмирaлтейcком рaйoнe Санкт-Петepбуpгa

Meстоположeние:

Здaние находится всего в 7 минутax хoдьбы oт стaнции метро «Фpунзeнскaя», нa пеpвoй линии Паpфёновcкой улицы, нa оживлённом пepекpёcтке с улицей Kраcуцкогo. Boкpуг — совpeмeнные жилые кoмплeксы: «Галактика», «Времена года», «Новомосковский», «Артквартал», «Променад». Это быстро развивающийся район с высокой проходимостью.

Основные характеристики здания:

Площадь: 560 м?

Правовой статус: В собственности, без обременений

Высота помещений: 4,15 м и 3,29 м

Фундамент: Бетонный ленточный

Стены: Кирпичные

Крыша: Оцинкованное железо по деревянной обрешётке

Полы: Бетонные

Год постройки: 1966

Назначение: Механическая мастерская с пристройками

Участок:

Площадь: 910 м?

Категория: Земли населённых пунктов

Разрешённое использование: Промышленные объекты

Аренда на 49 лет с возможностью выкупа за 25% от кадастровой стоимости (Кадастровая стоимость: 5 200 000 руб.)

заезд- с улицы Красуцкого

Инфраструктура и транспортная доступность:

Метро «Фрунзенская» — 9 минут пешком

Балтийский вокзал -3 мин (авто)

До центра Санкт-Петербурга — 8 минут на транспорте

Потенциальные возможности: Идеально подходит для реконструкции и надстройки дополнительных этажей. Можно переоборудовать под торговые площади, бизнес-центр, ресторан, фитнес-центр и другие коммерческие объекты.

Преимущества:

Престижное расположение в динамично развивающемся районе

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Удобное транспортное сообщение

Возможность модернизации и роста бизнеса

Коммуникации:

Водоснабжение — есть договор, подведено к зданию

Канализация- подведено к зданию

Ливневая система — есть.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость в самом сердце Санкт-Петербурга!
Арт. 70734102