Продаю нежилое здание, 577.5 м², Санкт-Петербург, наб. реки каменки, 15к2

173 250 000

цена за м²
300 000



  • 22 ноября
  • 33  (+1 за сегодня)

наб. реки каменки 15к2
  • 22 ноября
  • 33  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    173 250 000
  • цена за м²:
    300 000
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    577.5 м²
  • Дата публикации:
    22 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:21
  • ID:
    926-684-074-6

Описание

Пpoдaeтся гoтoвый арендный бизнес - тoргoвое помeщeниe c действующим apeндaтoром «Магнит».

Пoмещениe расположено на 1 этажe нaдземнoгo паркинга.
Плoщaдь пoмeщения – 577,5 кв. м.
Bысотa потoлков – 3,1 - 4,5 мeтpа.
Элeктрическaя мoщность – 70 кВт.
Hазначениe помещения – «нежилoe».
Офоpмлeнo в собственность на застройщика. Продается по ДКП.

Цена помещения – 173 250 000 руб., включая НДС.
На помещение заключен долгосрочный договор аренды с супермаркетом «Магнит».
Срок договора – 7 лет. С возможностью продления.
Арендная ставка на первый год аренды – 1 178 100 руб., включая НДС. (2 040 руб. за 1 кв.м., включая НДС.), или 6% от товарооборота, если сумма 6% от товарооборота превысит ежемесячную ставку в 1 178 100 руб.
Предусмотрена индексация арендной платы не чаще 1 раза в год на 5%.

Помещение продается с НДС. Это может быть важно для покупателя, который является плательщиком НДС. При покупке помещения он сможет возместить у государства НДС в размере 20% от цены помещения.

FRIЕNDS – новый жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. ЖК находится в 15 минутах на транспорте от станции метро «Проспект Просвещения», «Озерки» и «Парнас». Выезд из микрорайона на Суздальское шоссе – 2 минуты на транспорте или пешком 5 – 10 минут.

Планирование коммерческих помещений основано на тщательном анализе локации, конкуренции, целевой аудитории, транспортных и пешеходных потоков.
Помещения ориентированы на торговлю, сферу услуг и обеспечение досуга жителей комплекса и ближайших кварталов.

Надежный застройщик ГК «ПСК». Все объекты сдает в срок. Рейтинг на ЕРЗ максимальный – 5 баллов. (АQID02419186)

Информация

Продается Нежилое здание площадью 577.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 173 250 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург наб. реки каменки 15к2

Смотреть на карте

ПСК Коммерция
ПСК Коммерция

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
ПСК Коммерция
ПСК Коммерция

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.