Продаю нежилое здание, 593 м², Синявино

Продажа ТК «СИНЯВИНО» c арендаторами!
Арендный бизнес.

Фирма «Успех» официальный представитель собственника.
Здание расположено на первой линии Мурманского шоссе М18 в 15 метрах от центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта).

Здание находится в центральной части области, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга и в 5 км от районного центра города Кировска, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость.
Первая линия.
Два смежных, 2-х этажных здания, дополнительно - мансарда.

Земля - собственность, площадь ЗУ - 370 кв.м.
Подключены все коммуникации. ГАЗ.

Технические характеристики здания:
Общая площадь зданий - 593 кв.м + две мансарды.

- 1 этаж сдан полностью:
Помещение №1 - 90 кв.м, сдано в аренду - арендатор «Красное&Белое».
Помещение №2 - 45 кв.м, сдано. Пункт выдачи Яндекс
Помещения №3 - 25 кв.м, сдано. Товары для животных «ЗООмир».
Помещение №4 - 73 кв.м, сдано. Отдельный вход. Антены, все для рыбалки, электроника.

- 2 этаж:
Помещение №5 - 30 кв.м сдано. Пункт выдачиOZON .
Помещение №7 - 18 кв.м - сдано, «Офис юриста».
Помещение №8 - 11 кв.м - сдано. Страховая компания «ИНГОС страх».
Помещение №9 - 5 кв.м - сдано.

СВОБОДНО. Помещение №6 - 200 кв.м на 2 этаже.

Помещения на 1 этаже имеют отдельные входы - 3шт.
Хорошо просматриваются, отличный обзор.
Разрешенное использование помещений под разные цели.

Дополнительно:
- места для наружной рекламы
- удобная логистика, легко осуществлять загрузку-разгрузку (в т.ч. тяжелых предметов)
- витринные окна
- высокие потолки (3 м и 3,55 м)
- внутренняя отделка: чистовая в части здания (лит А), черновая в части здания (лит Б)

Инженерное обеспечение:
- мощность по электричеству - 100 кВт
- водоснабжение и водоотведение
- автономное отопление – газовая котельная
- санузел

Безопасность:
- здание оборудовано противопожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.

Благоустройство:
- парковка на 30 машино-мест
- входная группа выложена брусчаткой

Здания расположены при въезде в поселок. Проездное место и большой пеший поток.
Стоимость - 35 000 000 рублей (УСН).

Просмотр в удобное время, ключи у агента. Режим работы ТК «Синявино» с 9-00 до 21-00.
Звоните!

Продается Нежилое здание площадью 593 кв.м. , цена 35 000 000 руб.