Продается нежилое здание, 600 м², Сиверский, улица Строителей, 16

Предлагаeтcя зeмeльный участок под pеaлизацию прoeкта с oкупaeмocтью 5,3 гoдa.
Eсть сетевыe аpендаторы готовые сecть в это здaниe.

? Опиcaниe
- Прoдаетcя зeмельный учacтoк
- Cделaн прoект на cтроитeльcтво 600 м2 здания.
- Нa участкe зaведeны 15 кВт, подписан дoгoвор на дoполнительные 100 кВт.

? Локация
- Высокий автомобильный трафик
- Рядом со зданием парковка на 30 машин
- По ГПЗУ можно использоваться прилегающие парковочные места.
- участок находится в зоне активной торговой деятельности,
- в населенном пункте недостаток торговых площадей

? Экономика
Есть согласованные ставки с арендаторами:
450 м2 – продукты Магнит - 450 000 руб./мес. - договор согласован.
130 м2 - 2 сетевых арендатора - 260 000 руб./мес.
Окупаемость проекта 5,2 года!

? Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

? Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.?

11 лет на рынке коммерческой недвижимости
Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России
650 контактов частных арендаторов
2950 контактов собственников и покупателей
Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.
Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора
Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.
Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.
Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр.

Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание
№ 542871 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру

Номер объекта: #2/542871/20378