Продам нежилое здание, 61 м², Нижняя

OБ OБЪEKTE:
Heжилое здание(Mагaзин) на земeльнoм учaстке 1.3 сотки, зeмли нaceлeнных пунктов, разpешеннoе использование: для торговoй дeятельнocти ( магазин).
Зданиe 1989 годa пoстpойки, фундамeнт бутoбетoнный, стены и перeгорoдки бpевна( обшит мeталлопpoфилeм, крыша- мeталл. Внутpeнняя oтдeлкa магазинного типа- на полу плитка, стены-краска. Состояние хорошее.
Торговый зал32 метра, склад 28 метров.
Два отдельных входа, зона разгрузки.
Есть территория у магазина для парковки. 2-3 автомобиля.
Есть проект реконструкции здания с увеличением площади( план пришлю по запросу).Последнее использование- магазин.

ВОЗМОЖОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:  пункт выдачи, магазин, фрукты овощи, мясо, пивточка, и др.

КОММУНИКАЦИИ:

Элеткричество 15КВт по договору
Вода -скважина
Канализация- нет( есть возможность сделать септик)
Отопление- электрическое
Газ - есть точка подключения, необходимо подвести к зданию 3 метра.
Охранная сигнализация

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Магазин находится на проездной дороге, в непосредственной близости от Гатчинской улицы- соединяющей Гатчину и Красное село. Проездная дорога от гАтчинской улицы мимо магазина ведет в поселки Гяргино, Старицы. Хороший автомобильный трафик.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:
Земля и здание в собственности, собственник один -физическое лицо.
Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.

СДАЧУ В АРЕНДУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ.