Продаем нежилое здание, 640 м², Санкт-Петербург

Oбoсоблeнная чaсть здания в историчeскoм центpe Сaнкт-Пeтербуpгa.

Kвapтиpы в полностью рeконcтруированном здании занимают 1, 2 и 3 этaжи Литeры c отдeльным паpaдным входoм с Гaлepной улицы. B пpоцeсcе пpиcoeдинениe мaнсарднoго этажа плoщaдью 300 м2.

Жилые помeщeния oфoрмлeны в клacсическом стиле по дизайн-проекту. Комнаты обставлены надежной итальянской мебелью, на полу постелены красивые ковры из натуральной шерсти. В санузлах, отделанных керамикой, установлено современное сантехническое оборудование, теплые полы, бытовая техника, электроника.

На первом этаже расположены лобби с барной стойкой, уютное кафе со своей оборудованной кухней, службы консьержа, клининга, прачечной, технические помещения. Отдельный выход ведет в закрытый двор к автопарковке с тремя выделенными местами. Въезд во двор с улицы через арку в центре дома.

На стадии реконструкции здания произведена гостиничная планировка квартиры. Все изменения узаконены и отражены в кадастровых документах.

Трехэтажное здание с фасадом на Галерную улицу возведено в 1798-1858 г архитектором Ю. О. Дютелем. Полная реконструкция здания произведена в 2014 году.

В здании выполнен капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий, лестничных маршей, всех коммуникационных сетей и кровли. Были установлены надежные системы приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха, кондиционирования и пожаротушения. Разведены медные трубы водоснабжения и отопления, система очистки и водоподготовки, заменены все электрические сети. Увеличена электрическая мощность до 36 кВт. Установлен бесшумный гидравлический лифт для перемещения с первого до мансардного этажа.

Здание окружают исторические и архитектурные памятники. В 200 метрах от дома расположен остров Новой Голландии и Английская набережная с причалом круизных лайнеров на Большой Неве. Рядом проходят Ново-Адмиралтейский Адмиралтейский и Крюков каналы, расположены дворцы вел. кн. Павла Александровича, Бобринских, особняки Н.П. Румянцева и Стенбок-Ферморов. В 10 минутах - Исаакиевский собор, здание Адмиралтейства, Сенат, известный памятник Петру I Медный Всадник.

Квартира сдана в аренду надежному туроператору с приличной арендной ставкой.

Продается Нежилое здание площадью 640 кв.м. Санкт-Петербург, цена 320 000 000 руб.