Продажа нежилого здания, 6583.5 м², Санкт-Петербург, проспект Московский, 114

НЕЖИЛОЕ ЗДAHИE HА МОСKОBСКOM ПРOCПEKTE

Здaниe pасположeно на cобcтвенном ЗУ на КРАСHOЙ ЛИHИИ Moсковского прocпектa нa площaди у Москoвcкиx ворот. Haзначение здaния – НEЖИЛОE и это отличный вариант для инвеcтиций под любой вид дeятeльноcти

ЛОКАЦИЯ
Транспортный поток один из крупнейших в городе. Московский проспект – федеральная трасса и главная автомобильная магистраль ведущая в центр города из аэропорта Пулково и московского направления. Так же на площади Московских ворот к Московскому проспекту примыкает Лиговский проспект ведущий к Московскому вокзалу. Пассажиропоток ст. метро «Московские ворота» и наземного транспорта составляет более 4000 тыс. человек в день и около 1,5 миллиона человек в год, что обеспечивает хорошую проходимость.

УЧАСТОК
Площадь незастроенной части 5600 кв.м. Въезд организован с Московского проспекта. На участке и въезде нет наложенных сервитутов, что позволяет огородить всю площадь и закрыть въезд от посторонних.

ЗДАНИЕ
Капитальная постройка 1931 года (бывший Ленинградского комбината питания).
Текущая площадь – 6583 кв. метра в трех этажах (около 2200 кв.м. каждый).
Высота потолков первого и третьего этажа – 4,2 метра, второго – 5 метров.
ВОЗМОЖНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДЬ - 8800 кв.м. (Тех документация и тех характеристики здания позволяют надстроить мансарду)
В данный момент полезная площадь подготовлена под «опенспейс».

ТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ
Электричество – 760 кВт.
Газ подведен к участку
Вода и канализация – центральные
Стены кирпичные, перекрытия сборный ЖБ. Возможная нагрузка не замерялась, но у комбината питания на всех этажа располагались огромные станки, печи и прочее промышленное оборудования.
Есть возможность установки лифтов.

ФИН. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Есть несколько вариантов приобретения здания, подробности при предметном разговоре. Просмотры организуем по предварительной договоренности.

Номер в базе: 4424060.
Код пользователя: 56140