Продажа нежилого здания, 6692.4 м², Санкт-Петербург, заневский пр-т, 32к2

Прeдлагaетcя нa продажу доля 49% в прaве cовмeстной дoлeвoй собcтвeннocти нa 12-этажное зданиe общeжития в Кpacнoгваpдейcкoм pайoне Cанкт-Петeрбуpга. Дoля в paзмеpе 51% пpинадлeжит Росcийcкoй Федepации и нахoдитcя в оперaтивном упpавлeнии гoсудapcтвенногo образовательного учреждения «Охтинский колледж», ИНН: 7806003779.
В настоящее время общежитие функционирует как один из крупнейших хостелов для рабочих в городе. Единовременно в нём проживает около 1 тысячи человек. Популярность и востребованность объекта вполне очевидны - рядом расположены станции метро Новочеркасская и Ладожская, до которых можно добраться пешком за 10 минут. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, объекты социальной инфраструктуры и общепита. Ладожский вокзал в пешеходной доступности сразу выделяет объект среди предложений конкурентов.
Общежитие коридорного типа идеально подходит большим рабочим бригадам для проживания на длительный срок. В комнатах проживает от 6 до 12 человек. В каждом блоке своя кухня, душевые, сан. узлы. В комнатах установлены двухъярусные кровати, тумбочки, шкафы. Кухни оборудованы всем необходимым для приготовления пищи.
В целях безопасности в общежитии запрещено курение и распитие спиртных напитков. Администратор круглосуточно следит за порядком. Установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация.

Кирпичное здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 6692 кв.м.,
Количество этажей: 12, в том числе 1 подземный,
Год постройки: 1977,
Комнаты имеют большие панорамные окна с современным остеклением,
В здании имеются все необходимые коммуникации, произведён ремонт. Имеется охраняемая автостоянка.

Предлагаемая на продажу доля позволяет участвовать в оперативном управлении объектом и получать весьма приличные доходы от его использования. Совместное участие в долевой собственности на недвижимость с государством, делает инвестиции прозрачными и безопасными. Открывается возможность привлечения бюджетного финансирования, участия в социальных федеральных программах, в том числе по размещению переселенцев из других регионов, и многое другое. Не упустите это уникальное и надёжное предложение для инвестиций.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по коммерческой и производственной недвижимости.

Продается Нежилое здание площадью 6692.4 кв.м. Санкт-Петербург, цена 330 000 000 руб.