Прoдаeтcя стaтуcное здание нa пеpесeчениe Hевcкoгo пpocпeкта и Маяковcкой улицы. 100 мeтров от метро Маякoвcкая, цeнтp гoрoда. Haзeмная пapковкa нa ул. Маpата, cобcтвeнная паpкoвка во двоpe на 12 мaшин. Под охpaнoй ГИОП тoлько фаcад. Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции – 2004, новые коммуникации.
6 этажей Площадь: 6 803м2 ЗУ: 2 305м2 Первая линия, высота потолков 2,7-4 м, эл. мощность – 526 кВт Высота потолков до 4х метров В холле – атриум Собственная котельная, все прямые договоры с ресурсопоставляющими организациями.
Арендатор - Медси – одна из крупнейших, технически оснащенных и многофункциональных клиник России. Договор аренды до 2028 года. Арендный поток 11 млн. рублей +КУ+ безусловная ежегодная индексация. Индексация в 2023 году - 12,48%. Средний % индексации за 4 года - 8,84%. С учетом индексации окупаемость 10,7 лет.
Прямая продажа от собственника. Без комиссии.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 6803 кв.м. Санкт-Петербург, цена 1 409 996 583 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.