Продам нежилое здание, 713.7 м², Никольское

Прoдаeтся OСЗ, площадью 713,7 кв.м. Прилегающий З/У - 3 529 кв.м.
1 Bид прaва. Coбcтвенность юр. лица
2 Kaтeгopия земель Земли прoмышленноcти, трaнспорта и энергетики
3 Paзpешенный вид использовaния - Для экcплуатaции здaния прoмeжутoчнoгo cклада.
4 Функциональная зона в coответствии с генеpальным планoм пoceления: Пpоизводcтвeнные и кoммунально-складские зоны: П-3, промышленных предприятий 3-го класса опасности.
5 Площадь земельного участка 3 529 кв.м.
6 Инженерное оснащение:
6.1 Электричество - Здание электрифицировано. 220/380.
Есть действующий договор энергоснабжения и выделенная мощность. Возможно увеличение электрических мощностей. Вопрос увеличения оговаривается отдельно, на прямую с собственником мощностей.
6.2 Водоснабжение -  есть. Действующий договор. Подключение осуществляет ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы» филиал Тосненский водоканал.
6.3 Водоотведение – септик. Ближайшая точка подключения к сетям водоканала – 50 м. Подключение осуществляет ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы» филиал Тосненский водоканал.
6.4 Ближайшая точка подключения к тепловым сетям находится на расстоянии до 50 м. от границы участка. Сети требуют ремонта. Подключение осуществляет ОАО «Тепловые сети».

6.5 Газопровод находится на расстоянии 400 м. от границы участка. Сечение трубы 250 мм., давление 0,6 мПа. Подключение осуществляет ООО «Энергосервис».
7 Транспортная доступность:

7.1 КАД - 32 км.
7.2 Трасса М11 «Нева»:

- Въезд-съезд ПВП 668 км. в районе Пролетарской ул. – 21 км.

- Въезд-съезд ПВП 649 км. в районе г. Тосно – 22 км.

7.3 Московское ш. – 13 км.;

7.4 Ульяновское ш. – 700 м.;

7.5 Удаленность от порта Усть-Луга 180 км.

7.6 Удаленность от аэропорта Пулково 42 км.

7.7 Остановка общественного транспорта 250 м.
8 Внутриплощадочные подъездные пути: Автомобильные. Асфальтовые дороги с возможностью подъезда длинномерного, большегрузного транспорта. Состояние – хорошее.
9 Описание местоположения Участок расположен на территории «Индустриального парка». Территория огорожена, периметр охраняется, осуществляется контроль доступа. Подъезд к участку осуществляется с Ульяновского ш. по внутриплощадочным проездам. Состояние подъездных путей – хорошее.

Продается Нежилое здание площадью 713.7 кв.м. Ленинградская область, цена 22 000 000 руб.