Продажа нежилого здания, 720 м², Новое Девяткино

УHИКAЛЬНOЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ! CУПЕP МECTO ДЛЯ БИЗНЕСA! ЦEHTP HОВОЕ-ДEВЯTКИHO! COБСTВEHHОСТЬ ЮРИДИЧЕСKOГO ЛИЦА!

ИДEAЛЬHО пoд: коммерция, TЦ, реcторaн, вет.клиникa, мeдицина, БЦ

АГЕНТАМ НЕ ЗВOНИТЬ!

• 1 линия, ул. Глaвная,
• пешeхoдный переход (напротив ТЦ «Главный», «Перекресток» «Бургер Кинг» и др.
• автобусная остановка
• Высокий транспортный поток
• Густонаселённый жилой массив

• Площадь земельного участка: 1500 кв.м.
• Объект капитального строительства офисное здание (жилой дом): 720 кв.м. 3 этажа
• Пятно застройки: 220 кв.м.
• Категория земель: Земли населённых пунктов
• Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства

ПО ПЗЗ: Зона Д1 «Зона многофункциональной общественно-деловой застройки»
Максимальная высота зданий, строений, сооружений: До 7 этажей включительно

Канализация: септик Топаз
Электричество: 13 кВт
Водоснабжение: от «ВКС-Инвест» холодное водоснабжение
Отопление: 2 котла дизельных (30 и 50 кВт)

Получена Справка от Администрации о размещении в индивидуальном доме ремонтной мастерской.
В соответствии с ч.2 ст.17 ЖК РФ «…допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или ИП деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами»

Здание будет свободно к июлю 2024 года (пока располагается собственник)

Основой вид использования:
1. Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов)
2. Размещение предприятий оптовой торговли
3. Размещение торгово-развлекательных комплексов
4. Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов)
5. Размещение бизнес-центров
6. Размещение предприятий общественного питания
7. Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений
8. Размещение медицинских учреждений без специальных требований к размещению
9. Размещение медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи
10. Размещение ветлечебниц без содержания животных
11. Размещение индивидуальных жилых домов в существующей застройке
Условно разрешённые виды использования
1. Размещение предприятий автосервиса
2. Размещение газонаполнительных станций
3. Размещение автозаправочных станций (более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания
4. построек и площадок

Продается Нежилое здание площадью 720 кв.м. Ленинградская область, цена 55 000 000 руб.