Продаем нежилое здание, 742 м², Всеволожск

ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ ПОД ИНВЕСТИЦИЮ!!!!!!

Продается отдельно стоящее трёхэтажное здание 2011 года постройки. С удобным подъездным путём и парковкой. Полезная площадь здания - 742.4 кв.м. На земельном участке 400 кв.м. (участок в собственности). Есть возможность взять в аренду на 49 лет дополнительную площадь рядом со зданием! В густонаселённом спальном районе микрорайона “Южный”, города Всеволожск. Численностью населения свыше 3500 человек. Социальная инфраструктура на хорошем уровне. Рядом находится школа, детский сад, универсам, пожарная часть, Всеволожская клиническая межрайонная больница. Перспективным направлением для развития бизнеса в данной локации является частный медицинский сектор, а также сфера досуга и развлечений.

Отдельно стоящее здание (фундамент- железобетонная плита, стены и перегородки железобетонные блоки, перекрытия железобетонные), состоящее из двух этажей, плюс мансардный этаж и чердак. Два входа: основной и эвакуационный. Подведены и подключены все коммуникации (заключены прямые договора с поставщиками услуг). Автономное газовое отопление. Центральная канализация. Система пожарной безопасности и видеонаблюдения. Система кондиционирования и вентиляции. Электричество - 26,50 кВт. (есть возможность увеличения мощности). Высота потолков: первый этаж h=3,17 м., второй этаж h=3,23 м. На каждом этаже по 2 санузла.

В настоящее время в здании находится “ Единый центр оперативного реагирования Всеволожского муниципального района”. Практически вся мебель останется новому собственнику! Один взрослый собственник с момента постройки здания. Все правоустанавливающие документы на участок и здание, вся необходимая техническая документация, документы по оснащению помещений - есть! Без обременений!

Звоните! Просмотры по предварительной договорённости! Готовы к диалогу! Бонусы встречному агенту!

Продается Нежилое здание площадью 742 кв.м. , цена 85 000 000 руб.