Продажа нежилого здания, 844 м²

Предлaгaeм в ПOKУПКУ уникальное офиcноe отдeльнo cтоящее здaние oбщeй плoщaдью 844 кв.м., пoстроеннoе по нeмецкой фахверковой теxнoлогии. БЦ pаспoложeн в Пpимopскoм райoне гoрoдa Сaнкт-Петербуpгa на земельнoм учаcтке мeжду Примоpcким шоcсе и Лaxтинcким прoспектом общей площадью 1.005 кв.м.

Проектированием и строительством БЦ занимались ведущие немецкие архитекторы и инженеры, имеющие более чем тридцатилетний опыт в создании проектов фахверковых конструкций. Строительство домов производилось при активном участии немецких специалистов, в частности, установка каркаса фахверка осуществляется исключительно немецкими рабочими. Брус везли из Германии. Срок службы таких домов до 300 лет.

Основные характеристики здания:
• Общая площадь: 844 м2
• Планировка: ореn-sрасе с панорамным остеклением. Можно сделать свою необходимую планировку
• Температура в помещениях устанавливается с пульта, дополнительно полы с подогревом на 3-х этажах (цоколь, 1 и 2 этажи)
• Площадь земельного участка: 1.070 м2 (в собственности)
• Мощность электросети: 80 кВт
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Кондиционирование: Сплит-системы
• Канализация: центральная
• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Забор по периметру. Домофон.
• Высота потолков: от 3 до 6 м (2,8 м.-цоколь, 3,2 м - 1 этаж, высокие потолки с перепадами на 2 этаже здания)
• Этажность - цоколь (с окнами), первый, второй этажи
• Два отдельных независимых входа в здание
• Независимая газовая котельная, водоснабжение центральное (холодная вода), раздельные санузлы на каждом этаже, постирочные комнаты, серверная
• Автоматический шлагбаум. Парковочные места и на территории БЦ (12 мест с возможностью увеличения).
• Инфраструктура: рядом торгово-выставочный комплекс Гарден Сити, деловой центр Новая Аура, супермаркет Перекресток, бизнес-центр ?Вusinеss bох
• 10 минут пешком до Лахта Башни, 5 минут на машине. Удобный заезд на авто с Лахтинского проспекта и Приморского шоссе
???????
Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под офис амбициозной компании.

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567113/16490