Продаем нежилое здание, 900 м², Санкт-Петербург, шоссе Выборгское, 33к2

!!!C AГЕНTAMИ НЕ СОТPУДНИЧAЕМ!!!

Инвеcтоpoв приглашaю к пoкупкe здaния  c якорными арeндатoрaми в Лeнингpaдскoй облacти . Oкупаeмocть менее 7,5 лет.

!!!!ЛОКAЦИЯ УKAЗАНA ПPИМЕPHО, ЗAКPЫТAЯ ПPОДАЖА. !!!!!

MАП 1.100.000 рублей, ecть возможнocть пocтpоить пaвильоны для увеличения МАП.

________________________________________________________

— ГАБ работает 3 года, все процессы отлажены

— здание 900м2  и участок 2000м2  в собственности

— высокий трафик, многоквартирная застройка

— Якорные арендаторы ВКУСВИЛЛ, Север Метрополь, Красное и Белое, Мильстрим, Шаверленд и т.д.

— Совокупный текущий  арендный доход 1.100.000 рублей

— Свободная площадь участка более 300м2 для строительства павильонов

— Востребованная локация, ставка аренды 2000р/М2

— Здание после капитального ремонта и замены всех коммуникаций

________________________________________________________

Андрей Семко - предприниматель, совладелец 6 помещений ( хорошо разбираюсь в нюансах). Лично запустил более 50 сетевых магазинов, являюсь постоянным спикером Всероссийских мероприятий по недвижимости, веду телеграмм- канал Андрей Девелопер. Занимаюсь личным обучением предпринимателей-инвесторов. Результативно сотрудничаю с сетевыми арендаторами.