Продаем офис, 11620 м², Санкт-Петербург, улица Профессора Качалова

7-23661 Невский район. обьект 7-23661
Продаётся производственно-офисный комплекс!
Площадь построек 11 620кв.м.
общая площадь земельного участка —2,3Га (земля в собственности); Площадь территории позволяет свободно маневрировать любому грузовому транспорту.
1)Главный корпус Общая площадь 7490,03 м2
В состав главного корпуса входит:
* административное 4-х этажное здание, полезная площадь 3745 м2, в том числе:
* площадь офисных помещений — 1990 м2
* площадь складских помещений — 158 м2
* цеха ремонтной зоны — 560 м2 (часть первого этажа)
* производственные помещения (на 2 этаже) — 505 м2
ремонтная зона, одноэтажное здание с полезной площадью 3745,3 м2
высота потолков - 12 м
Оснащение ремонтной зоны: подъемники для ремонта автомобилей грузоподъемностью 5 тонн — 2 шт, подъемники для ремонта автомобилей грузоподъемностью 2,5 тонн — 5 шт,кран-балки грузоподъемностью 3,2 тонны — 5 шт
2. Пристройка к главному корпусу (с КПП): площадь производственно-складских помещений — 1160 м2, высота этажа - 8 м, площадь офисных помещений (1 этаж) - 48,8 м2, грузовой лифт.
3. Склад: одноэтажное производственное здание общей площадью 689,6 м2
4. Ангар металлический арочного типа общей площадью 530 м2 (отапливаемый)
5. Ангар полубочка площадью 540 м2 (утепленный)
6. Ангар полубочка площадью 450 м2
7. Спортивный комплекс с банной зоной и бассейном — 630 м2
8. Резервная автономная котельная Yiessmmann
* централизованное отопление
* имеется резервная автономная котельная фирмы Yiessmmann (Германия) мощностью 1520 кВт на дизельном топливе
* поставщик электроэнергии — ОАО «Петербургская сбытовая компания»
* на балансе предприятия имеются: силовой трансформатор 400 кВа, (возможно оперативное увеличение до 2МГВат)
* разрешенное потребление воды - 500 м3 в месяц
* помещения оборудованы принудительной и естественной вентиляцией
* Выгодное расположение рядом с центром Санкт-Петербурга (2 км от ст.м. Пл. Александра Невского), благодаря чему не требуется развозка персонала.
* возможность сохранения всех существующих арендаторов (якорные арендаторы, 10-15 лет сотрудничества)
Коммерческое предложение высылаем по запросу

Продается Офис площадью 11620 кв.м. , цена 720 000 000 руб.