Продажа офиса, 132.8 м²

Продажа напрямую от собственника — без посредников, без комиссии, без накруток. Только вы и ваша новая возможность. ООО Капитал-Р предлагает к продаже офисное помещение на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома с отдельным входам, имеется запасной выход.
Адрес: г. Санкт Петербург, Петроградский район, ул. Яблочкова, д.3, литер А, пом. 22Н.
Цена: 25 000 000 руб.
Цена за 1 м?: 180 000 руб.
Кадастровый номер:78:7:3045:7:48:21
Год постройки здания:1914/
Этаж: 1
Общая площадь: 132,8кв. м.
Количество комнат: 9— простор для любых идей!
Отдельный вход: да — работайте когда удобно, без ограничений
Состояние: свежий ремонт , выполнен в 2025 году .
Высота потолков: 2,58 м
Перегородки: кирпич, гипсокартон , комбинированные
Полы: ламинат
Санузел: 1 ГСВ , горячее водоснабжение-бойлер
Окна: стеклопакеты пластиковые,
Отопление: водоснабжение; водоотведение- центральные
Электрическая мощность:11 кВт (разрешённая).
Узлы учёта электроэнергии и водопотребления: установлены
Канализация: центральная
Вентиляция: приточная
Пожарная безопасность :АПС, огнетушители, эвакуационный выход
Видимость с улицы: хорошая.
Инфраструктура района: Ближайшая станция метро Спортивная, 530 метров. До проспекта Добролюбова 100 метров. Проспект выводит на Васильевский остров
Средние коммунальные платежи: 15 000руб./мес.
Обременения: отсутствуют
Арендаторы: В данный момент в помещение сдано в аренду ИП Рябова под детский медицинский центр. Стоимость аренды 110 000 р/месяц+КУ
Продажа напрямую от собственника — без посредников, без комиссии, без накруток. Только вы и ваша новая возможность.Готовое пространство, в которое хочется вложить силы и душу. Светлые комнаты, свежий ремонт, всё продумано до мелочей. Не нужно ничего переделывать, вкладывать миллионы в отделку и месяцами ждать открытия. Приходите и начинайте зарабатывать.
А может, вы ищете готовый арендный бизнес — стабильный, с понятной доходностью, без головной боли? Тогда это предложение создано для вас.
Не упустите. Такие объекты уходят быстро. И да — вы покупаете напрямую у собственника, а значит, экономите на комиссии и говорите с человеком, который знает об объекте всё.