Продажа офиса, 1389 м², Санкт-Петербург, пр-т обуховской обороны, 86

Предлaгается к пpoдаже Уникальноe помeщение- Петpoвo Cпаccкaя Maнуфaктура на пеpвой беpеговой линии Невы. Общая площадь: 1389 м?

- Иcтoрия Петpовo Спасcкoй Мaнуфактуры вeдeт нaчaлo c 1839 гoда, когдa на учacтке земли, котoрый ceйчас имeeт адpеc прocпeкт Oбуxовской Обороны дом 86, начиналась постройка двух текстильных предприятий. В 1844 году Спасская и Петровская мануфактуры начали выпуск продукции. Расположение предприятий было удобным. С одной стороны, берег реки Невы, оборудованный причалом. С другой, Шлиссельбургский тракт с подъездными путями. Находилась фабрика в самом центре рабочей Невской заставы. В 1880 годах фабрики переходят под управление англичан братьев Максвел, и получают народное название «мануфактуры Максвиль». В годы Великой Отечественной войны фабрика «Рабочий» переходит на производство тканей для пошива обмундирования и плащ-палаток. В то время — это единственное предприятие хлопчатобумажной отрасли не прекратившее выпуск продукции. В конце войны коллектив фабрики был награжден Красным Знаменем ГКО СССР. После 90х годов На фабрике «Рабочий» стали сдавать площади в аренду для небольших производственных цехов складов, офисов и магазинов.

- Переменная этажность от 1 до 4 этажей (с возможностью надстройки дополнительного этажа)

- Помещение продается полностью, возможность надстройки 5 этажа, плюс 600м значительно увеличит метраж и соответственно прибыль.

- Высокий потолок от 3-5 метров

- Отдельный вход с улицы

- Мощность электросети : 150 кВт, собственная котельная, заключены договоры на подачу воды и канализацию.

-Высокая ликвидность объекта (в настоящий момент все помещения сданы), с продлением аренды на следующий год. Возможна передача в управление профессиональной УК от собственника или самостоятельное управление.

-Уникальное внутреннее и внешнее оформление. Пространство здания подойдет под любой вид арендаторов.

-Транспортная развязка: высокий авто- и пеший трафик Станция м. Елизаровская ~ 11-15 минут пешком На первой береговой линии Невы, в перспективе постройка пирса. Предприятие с богатой историей. Став собственником этого предприятия Вы станете частью истории Российского государства. Просмотр в удобное для Вас время!

Торг обсуждается!

Продается Офис площадью 1389 кв.м. Санкт-Петербург, цена 165 000 000 руб.