Продаем офис, 147 м², Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 35А

Арт. 61310802 Предлагается в продажу офис в одном из самых узнаваемых домов на Петроградской стороне - Доходном доме с шестигранными башнями.
Возведен в 1913-1915 - арх. Розенштейном Константином Исаевичем и Белогруд Андреем Евгеньевичем. Стиль неоклассицизм.
Использованы элементы средневековой готической архитектуры - бельведеры по углам здания, вынесенные на площадь, превращены в настоящие шестигранные башни. В стене одной из башен Белогруд разместил декоративный циферблат со знаками зодиака. Здание раскрыто сразу на три стороны.
С 1921 г., на первом этаже размещались, сменяя друг друга, кинотеатры, с 1972 г. Ленинградская студия телевидения. С 1978 года переоборудовано в театральное помещение «Эксперемент» и уже с 1996 года разместилась «Русская антреприза» имени Андрея Миронова. Незадолго до революции дед Андрея Миронова — Семён Менакер — приобрел купчую на часть дома.

Коммерческое помещение (нежилое) площадью 147 кв.м. находится на 3-этаже над театром Андрея Миронова.
Лифт - парадный подьезд с улицы Льва Толстого.
Статус нежилое.
Эркер с видом на площадь Льва Толстого.
Высота потолка - 3,65 м.
Электрическая мощность - 15 кВт.
Имеет два входа в нежилое помещение - парадный со стороны улицы (лифт) и не менее
достойный со стороны двора.
Кабинеты площадью: 39.1+10.70+11.90+13.40+21.50 кв.м.
Планировка нежилого помещения, включая статус нежилого помещения ниже этажом,
позволят создать гостевые апартаменты на 6 номеров.

Помещение уникально по конфигурации:
Двухстороннее. Кабинет руководителя имеет круглую форму, фэн-шуй считает круглую форму одной из самых благоприятных, а окно выходит в эркер с видом на площадь и улицу Льва Толстого.
Кому то может показаться идеальным и метод работать в «открытом пространстве».
Демонтаж легких перегородок из алюминиевого профиля, стекла и гипсокартона, позволяет превратить офис из 5-кабинетов в Open Space из двух залов 72,5 кв.м. + 50,7 кв.м., кухни 8 кв.м. и 2-х санузлов.

В этом доме комфортно вести бизнес и престижно. Приглашаю на просмотр!



Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается Офис площадью 147 кв.м. Санкт-Петербург, цена 44 990 000 руб.