Продажа офиса, 170 м², Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, 7к1

Продаётcя нeжилoe пoмещение свoбоднoго назначeния, общей площадью 170 кв. М. Расположенное на 1ом этаже нового жилого комплекса, ЖК Медалист.
Здание расположено на первой линии проспекта Маршала Блюхера с динамично растущим автомобильным и пешеходным трафиком, удобной транспортной доступность до ст. М. Лесная 15-20 минут пешком.
Помещение с функциональной свободной планировкой, главной фасадной входной группой и вторым выходом во двор, оснащено не капитальными перегородками, высокими потолками 4,4 кв. М и панорамными окнами, окна также нa 2 cтоpoны, поэтому весь день освещено естественным светом и предоставят широкие возможности для функционального использования и оформления рекламными блоками.
В данный момент помещение используется под офис, однако возможно использовать как под магазин, так и кафе, аптеку, маркет плейс, салон красоты, химчистку, отделение банка и т. Д.
Продажа от физ. Лица, покупали мы напрямую у застройщика. Обременений нет. Подходит под ипотеку.
- холодное и горячее водоснабжение + вентиляция приточная вытяжная+ система кондиционирования.
- высокий трафик и проходимость.
- 2 отдельных входа на 2 стороны.
- высокая площадь остекления на 2 стороны.
- высокие потолки.
- свободная планировка.
- электрическая мощность: 28 квт.
- много парковочных мест прямо под окнами, свободный подъезд.
- в помещении много естественного света благодаря большому количеству остекления.
- в помещении выполнен очень качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов.
- отличная локация.
Ликвидное торгово-офисное помещение с отличной площадью и расположением обеспечит высокую рентабельность вложений.

Продается Офис площадью 170 кв.м. Санкт-Петербург, цена 46 500 000 руб.