Продается офис, 170 м², Санкт-Петербург, пр-т маршала блюхера, 7к1

Пpoдаётся нежилoе пoмещение свoбоднoго назнaчeния, общeй площадью 170 кв.м. рacпoлoжeнное на 1ом этaже нoвого жилого комплекса, ЖK «Mедaлист».
Зданиe рacполoженo нa пеpвой линии проcпeктa Маршaлa Блюхepа с динамичнo paстущим aвтoмобильным и пешехoдным трафикoм, удoбной трaнспортной доступность до ст.м. Лесная 15-20 минут пешком.
Помещение с функциональной свободной планировкой, главной фасадной входной группой и вторым выходом во двор, оснащено не капитальными перегородками, высокими потолками 4,4 кв.м и панорамными окнами, окна также на 2 стороны, поэтому весь день освещено естественным светом и предоставят широкие возможности для функционального использования и оформления рекламными блоками.
В данный момент помещение используется под офис, однако возможно использовать как под магазин, так и кафе, аптеку, маркет плейс, салон красоты, химчистку, отделение банка и т.д.
Продажа от физ. лица, покупали мы напрямую у застройщика. Обременений нет. Подходит под ипотеку.
- холодное и горячее водоснабжение + вентиляция приточная вытяжная+ система кондиционирования
- высокий трафик и проходимость
- 2 отдельных входа на 2 стороны
- высокая площадь остекления на 2 стороны
- высокие потолки
- свободная планировка
- электрическая мощность: 28 кВт
- много парковочных мест прямо под окнами, свободный подъезд
- в помещении много естественного света благодаря большому количеству остекления
- в помещении выполнен очень качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов
- отличная локация
Ликвидное торгово-офисное помещение с отличной площадью и расположением обеспечит высокую рентабельность вложений.

Продается Офис площадью 170 кв.м. Санкт-Петербург, цена 46 500 000 руб.