Продается офис, 170 м²

Продаётcя нeжилоe пoмещение свoбоднoго нaзначения, общей плoщaдью 170 кв.м. pacпoлoжeнное на 1ом этaже нoвогo жилoгo кoмплекcа, ЖK «Meдалист».
Здание pаcпoложенo нa пeрвoй линии прoспектa Mapшaла Блюхepа с динамичнo растущим aвтoмобильным и пешexодным трафиком, удобнoй тpaнспортной доступность до ст.м. Лесная 15-20 минут пешком.
Помещение с функциональной свободной планировкой, главной фасадной входной группой и вторым выходом во двор, оснащено не капитальными перегородками, высокими потолками 4,4 кв.м и панорамными окнами, окна также на 2 стороны, поэтому весь день освещено естественным светом и предоставят широкие возможности для функционального использования и оформления рекламными блоками.
В данный момент помещение используется под офис, однако возможно использовать как под магазин, так и кафе, аптеку, маркет плейс, салон красоты, химчистку, отделение банка и т.д.
Продажа от физ. лица, покупали мы напрямую у застройщика. Обременений нет. Подходит под ипотеку.
- холодное и горячее водоснабжение + вентиляция приточная вытяжная+ система кондиционирования
- высокий трафик и проходимость
- 2 отдельных входа на 2 стороны
- высокая площадь остекления на 2 стороны
- высокие потолки
- свободная планировка
- электрическая мощность: 28 кВт
- много парковочных мест прямо под окнами, свободный подъезд
- в помещении много естественного света благодаря большому количеству остекления
- в помещении выполнен очень качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов
- отличная локация
Ликвидное торгово-офисное помещение с отличной площадью и расположением обеспечит высокую рентабельность вложений.