Продам офис, 1712 м², Санкт-Петербург, синопская наб, 66-68-70б

Aрт. 45478836 Увaжaeмыe пoкупaтели, вашему вниманию пpедлaгаетcя к пpoдaжe кoмплeкc oтдeльнo cтоящих зданий (ОCЗ) Дом Kараваевых и осoбняк Бpатьeв Истоминых, котoрыe нaхoдятcя в иcторическoм центе Cанкт-Пeтеpбургa, нa наберeжнoй рeки Нeвы, с бaлкoнов котoрыx откpываютcя неповторимые видовые характеристики.

Данный комплекс зданий возможно использовать для штаб-квартиры, представительства компании, общественно делового центра, гостиницы, предприятия сферы услуг премиального сегмента, но поистине уникальность данных объектов раскроется, если их использовать как частную резиденцию, в таком случае ваш адрес проживания будет звучать следующим образом – город Санкт-Петербург, Синопская набережная дом 70, Особняк братьев Истоминых или Дом Караваевых.

Комплекс зданий состоит из трех отдельно стоящих здания:

- Особняк братьев Истоминых (Синопская набережная дом 70);

- Дом Караваевых (Синопская набережная дом 68);

- отдельно стоящее здание внутри дворовой территории с земельным участком.

«Особняк братьев Истоминых» памятник архитектура регионального значения с 2009 года, при этом охранные обязательства минимальны.

В 2014 году проведена полная реконструкция и капитальный ремонт, которые включали реконструкцию фасада, устройство монолитных перекрытий, замену кровли с возведением новой стропильной системы, а также внутренние работы. Все выполненные работы прошли необходимые согласования.

Общая плошадь здания 923 кв.м. Здание с з/у в собственности. Статус Здания – нежилое. Есть все городские коммуникации (прямые договоры с монополистами). Этажность – цоколь, 1, 2 и мансардный этаж. Приточно-вытяжная вентиляция, действующие камины. Электричество 54 кВт. Внутренняя парковка, охраняемая территория.

«Дом Караваевых» объект культурного наследия регионального значения, охранные обязательства минимальны.

В 2014 году проведена полная реконструкция и капитальный ремонт, которые включали реконструкцию фасада, устройство монолитных перекрытий, замену кровли с возведением новой стропильной системы, а также внутренние работы. Все выполненные работы прошли необходимые согласования.

Общая плошать здания 789 кв.м. Здание с з/у в собственности. Статус Здания – нежилое. Есть все городские коммуникации (прямые договоры с монополистами). Этажность – цоколь, 1, 2 и мансардный этаж. Приточно-вытяжная вентиляция, действующие камины. Электричество 66 кВт. Внутренняя парковка, охраняемая территория.

Отдельно стоящее здание внутри дворовой территории с земельным участком. Площадь здания 218 кв.м. Площадь з/у 1000 кв.м. (10 соток). Выделенные мощности 70 кВт. Здание с з/у в собственности.

В пешей доступности от комплекса зданий находятся такие исторические объекты как:

- Таврический сад и Таврический дворец – 22 минуты пешком;

- мемориальный музей полководца-генералиссимуса А.В. Суворова – 20 минут пешком;

- Кикины палаты – 20 минут пешком;

- бизнес-центр Невская Ратуша – 11 минут пешком;

- Смольный собор с комплексом Смольного монастыря – 20 минут пешком;

- Арбитражный суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области – 27 минут пешком;

- Александро-Невская лавра с музеем городской скульптуры и некрополем – 25 минут пешком.

Все документы готовы, записывайтесь на просмотр, мы проведем Вам индивидуальную экскурсию.

Продается Офис площадью 1712 кв.м. Санкт-Петербург, цена 520 000 000 руб.