Продается офис, 195 м²

ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ!
Выгодное инвестиционное предложение! Готовый арендный бизнес / Премиальный видовой офис 195 м? в историческом центре СПб.
Продается помещение свободного назначения (ПСН) в элитном доме на ул. Шпалерной, 60.
ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
— Стабильный арендный поток: Средняя арендная ставка для
помещений такого уровня в этой локации составляет ~ 350 000 руб. в месяц.
— Инвестиционный потенциал: Отлично подходит как под
Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с высоким пассивным доходом, так и под
размещение собственного представительского офиса / штаб-квартиры.
— Высокая ликвидность: Устойчивый спрос арендаторов и
постоянный рост стоимости недвижимости у Таврического сада.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
— Престижный адрес: Сердце Санкт-Петербурга,
элитное жилое и деловое окружение (рядом Смольный собор и Таврический
сад).
— Максимальная визуализация: Помещение хорошо видно с
проспекта — высокий рекламный потенциал.
— Логистика: Метро Чернышевская в 15
минутах пешком, удобный выезд на основные набережные и мосты.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
— Площадь: 195 м?. Высота потолков — 3,0
м.
— Отдельных 2ва входа: Независимый доступ 24/7.
— Планировка: Просторный центральный зал
(Open Space) с панорамным алюминиевым остеклением, 4 изолированных
кабинета/переговорные, 2 санузла, гардеробная, комната отдыха с кухонной
зоной.
— Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция,
сплит-системы кондиционирования, кодовые замки, пожарная сигнализация,
скоростной интернет.
— Паркинг: Наземная парковка у дома +
возможность использования подземного паркинга ЖК.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
— Срочная продажа от
собственника.
— Полный комплект документов
готов к быстрому оформлению.