Продажа офиса, 256 м², Санкт-Петербург

ПРOДAEТCЯ ШИKAРНЫЙ ОФИС B ИСTОРИЧECKОМ ЦEHTPE CПБ!!!

256 квaдратных метpа полeзной площади в собственности (бeз лeстничных мaршeй)

БЕCПЛATHАЯ ПAРКOBKA НА 20-30 МАШИН ВО ДBOРЕ!!! МEСТA BCEГДА EСTЬ! Ecть вoзмoжность закрыть ворота!

Основные ПРЕИМУЩЕСТВА:

Отдельно стоящее здание в центре города!

Чистый, тихий двор – закрываются ворота, все здания во дворе отремонтированные, красивые, исторические.

Во дворе только наше здание, детский сад и миниотель, т.е. бесплатных мест для парковки автомобилей около 20-30! Такого в городе нигде не найти!

Вид из окон – на Благовещенский собор (днем красивый колокольный звон) и на новую, хорошо благоустроенную детскую площадку детского сада.

Здание расположено не далеко от центра города – 15 мин пешком, до станции метро 5 минут, вся инфраструктура рядом.

Ремонт выполнен из самых современных, качественных и дорогих материалов, под надзором хорошего дизайнера, учтены все мелочи, все сделано по наивысшим современным стандартам.

Есть возможность также купить все здание, примыкающий земельный участок и соседнее здание и стать одним владельцем уникального комплекса в центре города. Редкая возможность!

Никаких обременений, собственность на физическом лице, документы готовы к сделке.

Готовность полная, все новое, с договорами и чеками, соответственно с гарантией – заезжай и пользуйся!

На каждом из трех домов во дворе стоят камеры видеонаблюдения «Безопасный город». Детский сад под круглосуточной охраной освещением и видеонаблюдением.

Под охраной КГИОП только наружные стены.

Высота потолков 3,5 м.

Есть надежный арендатор на все здание и на первый этаж отдельно по хорошей цене!

ВО ВСЕМ ЗДАНИИ ВЫПОЛНЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:

Перед отделкой было снято все до кирпича

Железобетонные перекрытия

Стены штукатурка

Перегородки и потолки – два слоя ГВЛ

В перегородках и в потолках качественная звукоизоляция

Чердак и кровля полностью отремонтированы.

Восстановлена вся система вентиляции и дымоходов, установлены два норвежских камина

Заменена вся система отопления, водоснабжения и канализации с полной шумоизоляцией

Свой тепловой узел + водонагревательные котлы на случай отключения горячей воды

Все трубы в здании встроены в стены, дорогие стальные радиаторы

Заменена вся проводка, все щитовые собраны из качественных немецких материалов

Выведены кабели для зарядки автомобилей

Полностью отремонтирован фасад здания

Везде дорогие люстры – «чешский хрусталь».

Система пропуска в здание с видеоэкранами на каждом этаже

На всех этажах установлена пожарная и охранная системы сигнализации с системой оповещения и сдачей на пульт

На первом этаже проведана компьютерная сеть – все коммуникации заведены в серверную

На первом этаже в стены встроены сейфы

На первом этаже принудительная система вентиляции с подогревом

Двери и перегородки первого этажа – каленое стекло

Система видео наблюдения снаружи, на первом этаже и в парадной – 16 новейших видео камер с записью видео на год, в здании и на снаружи.

Выделенная оптическая линия интернет отдельно на здание – высокая скорость

Качественная встроенная техника «SМЕG»- Италия (холодильники стиральная машина, сушка, посудомойка и т.п.). Вся корпусная мебель лучших брендов.

Электричество – 30 кВт

Отопление и водоснабжение городское.

Весь ремонт с мебелью обошелся приблизительно в 50 МЛН РУБ!

Стоимость – 132 670 000 руб.

Звоните в рабочее время, отвечу на все вопросы, просмотр по договорённости!

Рассмотрим любые предложения!

Продается Офис площадью 256 кв.м. Санкт-Петербург, цена 132 670 000 руб.