Продажа офиса, 262 м², Санкт-Петербург, ул. матроса железняка, 57

Пpoдается cовpеменный офис oтлично пoдхoдящий для рaзмещeния персoнaлa IT-KОМПАНИИ, a такжe для персонала любых компaний, кoтоpые оpиентиpoваны нa комфopт и эффективнocть pабoты свoих cотpудникoв!

Общaя плoщадь офисa 262 кв.м, выcoтa пoтолка – 4 м, шикаpнoe панoрaмноe фасадное остекление с видом на Удельный парк. Во всех помещениях – современный кафель без значимых дефектов, обои под покраску, подвесной потолок, два санузла в кафеле оснащенные всем необходимым современным оборудованием, в отдельном помещении есть душевая комната, есть место для кухни.

Офис расположен в ЖК Гранд-Капитал на 4 этаже, лифт, отдельный круглосуточный вход. Первые 5 этажей – бизнес –центр, выше – жилые квартиры, вход в жилое здание с другой стороны. В здании есть вся инфраструктура – недорогое кафе, магазины, тренажерный зал, фитнес центр, студия красоты, парикмахерская, медцентр и другие. В ЖК удобно арендовать служебные квартиры, чтобы сотрудники не тратили время на дорогу и целиком посвящали себя работе.

Выделенная мощность 45 кВт. Установлены диодные светильники с пониженным энергопотреблением.

Система видеонаблюдения в офисе + камеры на вход в офис на 4 и 1 этаже камера домофона.

Мощная, современная система приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием фирмы Rеmаk с собственным воздухозабором с крыши дома, рассчитанная по проекту на 55 рабочих мест. Система зимой и летом поддерживает установленную температуру во всех помещениях офиса. Установка содержит рекуператор, что позволяет существенно снизить необходимую мощность и затраты. Над каждым рабочим местом установлены приток-отток воздуха, что позволяет плотно высаживать персонал сохраняя комфортность.

Офис разделен на 3 зала рассчитанных на 40 рабочих мест. Каждый зал имеет современные глухие и прозрачные шумоизоляционные перегородки, часть из которых – мобильна, возможно изменение площади и расстановки рабочих мест. В 2 залах предусмотрены рабочие места руководителей, оснащенные перегородками с шумоизоляцией.

К каждому рабочему месту подведено 2 вида связи: высококачественный Wi-Fi фирмы Ubiquiti (5 точек), проводная высокоскоростная локальная сеть, IР-телефония, установлены кабель-каналы Lеgrаnd DLР, с возможностью переноса розеток и телефонии при изменении конфигурации внутреннего пространства. Несколько каналов интернет-связи с возможностью их переброски друг на друга, что исключает отсутствие интернета или снижение его скорости при возникновении неполадок у провайдеров. Надежный доступ к офисным серверам.

Помимо 3х залов оборудованы:

1. Кабинет руководителя 30 кв.м, с директорской переговорной для официальных приемов – 29,2 кв.м

2. Переговорная комната и / или кухня 9,7 кв.м.

3. Серверная комната 10,8 кв.м, совмещена с вентиляционной камерой (нет шума на рабочих местах), проведено дополнительное видеонаблюдение на серверы.

4. Помещение-лаборатория 6,8 кв.м на 2 рабочих места для производства работ, выделяющих запахи, изготовление оборудования, пайка, плавка. В помещение проведена дополнительная вентиляционная система и дополнительные мощные источники света

В офисе оборудована система контроля управления доступа, введена в эксплуатацию, произведена подготовка для установки считывателей СКУД на дверь каждого зала + закуплено соответствующее оборудования.

До метро Пионерская - 15 мин. пешком, до метро Черная речка - 20 мин. пешком, до выезда на КАД и ЗСД – 5 км, пробок нет, в течение дня вокруг офиса множество парковочных мест. До набережной, Крестовского острова, м.Петроградская – 6,10,15 минут на машине.

Коммунальные платежи 15-25 т.руб./мес. в зависимости от отопления.

Помещение свободно и полностью готово к эксплуатации.

Расположение - по одному офису на каждом этаже. Лифт, вход на 5 офисов, круглосуточный. Нет проблем с парковкой!

Продается Офис площадью 262 кв.м. Санкт-Петербург, цена 36 000 000 руб.