Продаем офис, 267.2 м², Санкт-Петербург, улица Правды, 12/12

! Объявление собственника:
Продается полностью оборудованный, смарт-офис в центре Петербурга: ул. Правды д. 12. S=267,2 кв. м.

! Помещение сдано в аренду по выгодной ставке:
стабильный арендный доход, который сохранится после смены собственника.

! Удобная локация, около метро:
Офисное помещение - в тихой зоне, вблизи м. «Звенигородская» и «Владимирская». Парковка, отдельный вход со двора, согласован вход с первой линии (с улицы Правды).

! Эффективное использование в качестве представительского офиса компании:
Помещение восхищает всех гостей интерьером от дизайнеров AMG Architects, что располагает и позитивно влияет на эффективность работы, встреч, коммуникаций, продаж. Офис - номинант на премии Best Office Awards 2022 и PROESTATE&TOBY AWARDS 2022, оснащен высокотехническим оборудованием и вмещает все зоны, необходимые для эффективной работы (4 кабинета на 12-18 рабочих мест, 3 кабинета на 4 рабочих места, переговорная комната на 10 участников, санузлы, зона ресепшен, парковочные места).

! Помещение находится под управлением профессиональной УК, которая педантично следит за состоянием помещения: оборудование и отделка - в идеальном состояние.

В пакет продажи входит вся сопроводительная документация, переуступка договоров поставки КУ, эл-ва, воды, интернета и договора с арендатором.
Помещение эксплуатировалось в качестве коворкинга - покупателю будут переданы документы и инструменты для запуска успешного бизнеса (брендирование, сайт, кабинеты в рекламных сервисах, описание бизнес процессов, бренд бук, договора с поставщиками, клиентская база).

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
готовый офис с отделкой в современном дизайне, с использованием материалов, соответствующих нормам экологической и пожарной безопасности, оборудованный системами ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование), СКУД (система контроля доступа), WIFI, CCTV (системы наблюдения и оповещения), АУПТ (комплекс средств контроля температуры и задымления на объекте), АПС (автоматическая система пожарной сигнализации).
рабочие места для комфортной работы
современная переговорная на 10 человек, оснащенная столом для переговоров с розеточным блоком, креслами, TВ-панелью с системой беспроводной трансляции данных
усиленная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование
оборудованная кухня-столовая, зоны отдыха, кран с фильтрованной водой, боллеры, отопительное оборудование
скоростной Wi-Fi, защищённая и сертифицированная сеть
ВРУ с системой резервирования мощности и стабилизации напряжения
МФУ (А4, цветной)
оборудованные кофе поинт и кухня (СВЧ, посудомоечная машина, холодильник, посуда и столовые приборы)
укомплектованные санузлы
гардеробы
охрана (система видеонаблюдения: на базе программного обеспечения и видеокамер)
доступ в помещение - 24 часа в сутки и 7 дней в неделю по электронному ключу (СКУД система)
отдельный вход, парковка

Звоните сейчас, договаривайтесь о просмотре.

Продается Офис площадью 267.2 кв.м. Санкт-Петербург, цена 366 769 руб.