Продается офис, 332 м²

Продается офисный центр с Арендаторами (ГАБ).
Ежемесячный платеж от всех арендаторов 559 000 руб.

Локация в пешей доступности от метро Петроградская - пешком 9 минут
Расположение в Бизнес центре класса В

Бизнес-центр одним из первых прошел Всероссийскую классификацию бизнес-центров - проект, инициированный Гильдией Управляющих Девелоперов.

- Объект весь сдан 14 долгосрочным арендаторам - маникюр, консалтинг, юристы, психологи, торговые компании + 12 рабочих мест сдаются отдельно.

- С каждым арендатором заключен договор с ежегодной индексацией.

Данные объекта:
- В собственности с 2017 года;
- Общая площадь 331,5 м2;
- Коммерческое помещение на 4 этаже без лифта;
- Пять мокрых точек: 4 санузла, 1 кухня;
- Парковочное место 1 шт перед офисом. Возможность снять дополнительные места.
- Доступность в офис 24/7
- Водоснабжение, канализация, отопление: централизованное. На территории своя котельная.
- Кондиционеры в каждом помещении;
- Год ввода в эксплуатацию дома: 1956.
- Капительный ремонт в 2011 году;
- Оxраннaя cигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
- Помещение внутри полностью с ремонтом;
- Технические коммуникации на 100% все исправно.

На территории Бизнес Центра имеется:
- Служба ресепшн.
- Профессиональная служба эксплуатации и уборки.
- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь.
- Круглосуточная служба дежурных администраторов.
- Охраняемая наземная парковка на 150 машино-мест.
- Эстетичный ландшафтный дизайн зеленых насаждений.
- Уютное кафе-бистро с режимом работы с 9:00 до 19:30.
- Конференц-зал на 35 человек. Зал оборудован всем необходимым для успешного проведения конференций и семинаров. Организация кофе-брейков и питания участников.

Возможности:
Купить коллективно.
Купить в кредит.
Возможность согласованной с банком переуступки платежей под 19% годовых на 23 млн руб.

Пишите, звоните, оперативно организуем просмотр и ответим на ваши вопросы!